Застройщики Перми установили рекорд по объёму экспозиции
Застройщики Перми выставили на продажу свыше 508 тыс. кв. м нового жилья. Это новый рекорд по объёму экспозиции на первичном рынке недвижимости выяснил сервис цифровой аналитики «Объектив.РФ».
Общее количество лотов на конец весны 2025 года в Перми составило 9,8 тыс. шт., объём экспозиции вырос на +2,4% по сравнению с апрелем 2025 года.
Средняя цена метра на первичном рынке недвижимости к 24 июня достигла отметки 159,2 тыс. руб. за кв.м (+4,6% с начала года). Рост показателя средней цены наблюдается во всех городах присутствия сервиса, отмечает глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая. На формирование прайсов, по мнению эксперта, оказывают влияние условия покупки, коммерческие и банковские субсидии. При этом сделка, которая минимизирует риски девелопера, может пройти со значительным дисконтом.
Средний бюджет квартиры-студии в Перми составляет 4,84 млн руб. Однокомнатная квартира обойдется пермякам в 6,66 млн руб., двухкомнатная в 9,63 млн руб. Тем же кто планирует купить крупнометражное жилье стоит ориентироваться на средний бюджет от 12,7 млн руб. и выше.
«Повышения цен на квартиры в новостройках из-за снижения ключевой ставки пока не ожидаем. Во-первых, снижение ставки небольшое, во-вторых, основная часть покупателей новостроек сегодня — это категория, которая попадает под семейную ипотеку (она и так льготная), а не рыночную», — говорит директор аналитического центра «КД-Консалтинг», эксперт сервиса «Объектив.РФ» в Перми Алексей Скоробогач.
Ранее РБК Пермь сообщал о том, что в Перми на фоне стагнации цен растёт объём предложения в новостройках
