Пермь , 22 апр, 05:30

Доходность инвестиций в недвижимость в Перми выросла до 13,9%

Фото: РБК Пермь

Доход от инвестиций в типовую недвижимость в Перми с учётом дохода от сдачи в аренду вырос до 13,9%, без учёта аренды — до 9,6%. Рейтинг столицы Прикамья по среднегодовой реальной доходности за трёхлетку (2022–2024 гг.) подсчитали эксперты РИА Рейтинг.

В прошлом году аналогичные показатели города находились на уровне 12,6% и 9,2%. Увеличение инвестиционной доходности на 1,3% позволило городу за год подняться с 50 места на 13-е.

Доходность недвижимости включает прирост стоимости однокомнатной квартиры и её сдачи в аренду, выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт, налоги на имущество физических лиц и инфляцию.

При этом обратная динамика отмечается в средних показателях по региональным центрам. Среднегодовая реальная доходность вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем составила 8%, за период с 2021 по 2023 — примерно 10%.

Лидером рейтинга оказалось Иваново, где в 2022-2024 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 22% годовых. В девяти городах реальная доходность инвестиций в недвижимость превысила 15% годовых. В шести — доход оказался отрицательным. Замыкает рейтинг Москва с показателем в -3,7%.