Средний срок экспозиции вторичных квартир в Прикамье достиг 104 дней
Средний срок экспозиции квартир на вторичном рынке Перми увеличился до 104 дней. Количество объявлений со скидками при этом сокращается, выяснили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
За первый квартал 2025 года срок экспозиции готовой квартиры в Перми вырос на 10% с 94,1 до до 104 дней. При этом доля собственников, готовых к скидкам, сокращается. В последнем квартале 2024 года на долю объявлений, цена в которых снижалась, приходилось более половины от общего количества — 55,2%. В первом квартале этого года доля таких лотов составила уже 49,5%. Напротив в краевой столице выросло количество объявлений, где собственники повышают цену.
Средний дисконт в объявлении о продаже готовой квартиры по итогам квартала составил 4,8%. В четвёртом квартале 2024 года средний уровень дисконтов — 4,9%.
В среднем по городам миллионникам в первый квартал 2025 года скидки составляют около 4,6%. Больше всего собственники готовы к торгу в Краснодаре (-5,9%). В топ-5 по размеру средней скидки также оказались Челябинск, Новосибирск (по -5%), Красноярск и Пермь (по -4,8%).
«Меньшее количество потенциальных продавцов готово делать дисконты, в том числе ориентируясь на текущий уровень ставок по ипотеке. Рыночные ставки начали немного снижаться на фоне фиксации ключевой ставки на уровне в 21%, что влияет на готовность продавцов к торгу», — комментирует статистику коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
По мнению эксперта в ближайшие месяцы количество объявлений со скидкой продолжит сокращаться.
