Объем предложения на вторичном рынке жилья Перми снизился в марте на 4,5%
В марте 2025 года количество доступных предложений на рынке вторичного жилья в Перми уменьшилось на 4,5%. При этом объем жилья в новостройках за этот же отчетный период вырос на 8,7%, рассказали в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость».
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Перми за месяц выросла на 1,3% и составила в марте 102 тыс. руб.. Медианная цена квартиры на рынке готового жилья сложилась в этом же месяце 5 млн руб., а средняя площадь лота в Перми — 47,1 кв. м.
В среднем по городам-миллионникам России стоимость квадратного метра вторичного жилья в марте выросла на 0,7%, до 140 тыс. руб.
Падение цен на рынке готового жилья не отмечалось ни в одном из российских мегаполисов. Объем предложения на рынке крупнейших городов страны за месяц увеличился на 2,9%.
«В конце зимы был зафиксирован значительный рост числа сделок на вторичном рынке. В первую очередь, рост активности связан с адаптацией покупателей к рыночным условиям: на сделки стали чаще выходить люди с наличными средствами, которые ранее находились в ожидании изменений в ипотечном кредитовании. Во-вторых, в категорию вторичного жилья все чаще попадают вчерашние новостройки, на которые распространяются, например, программы рассрочки. При этом мы не ожидаем, что рост активности на рынке сформирует долгосрочный тренд», — подчеркивает коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Самые дорогие «квадраты» на вторичном рынке зафиксированы в Москве (+0,7% за месяц до 355 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербурге (+0,4% до 213 тыс. руб./кв. м), Казани (+0,5% до 184 тыс. руб./кв. м), Нижнем Новгороде (+1,4% до 139 тыс. руб./кв. м) и Екатеринбурге (+0,6% до 123 тыс. руб./кв. м). Квадратные метры стоимостью менее 100 тыс. руб. на рынке вторичной недвижимости миллионников реализуются в Челябинске и Волгограде.
