В феврале в Перми был зафиксирован скачок продаж на новостройки
В Перми в феврале 2025 года было зарегистрировано около 500 договоров долевого участия (ДДУ), что на 47,2% больше, чем было в январе, и на 27,2% больше в годовом выражении. За месяц продано 26 тыс. кв.м жилья, средняя площадь проданного лота составила 48,1 кв.м. При этом объем нового строительства достиг в феврале 6,5 тыс. кв.м., сообщили аналитики сервисов Яндекс Недвижимость и Пульс Продаж Новостроек.
В целом по России в 15 из 16 миллионников наблюдается положительная помесячная динамика объема сделок с новым жильем. В таких городах число заключенных ДДУ увеличилось на четверть по сравнению с январем 2025 года. За год объем сделок с первичным жильем вырос на 14,4%.
Так, в прошлом месяце в крупнейших городах было продано около 19 тыс. квартир в новостройках общей площадью более 900 тыс. кв. м. Больше всего сделок было заключено в Челябинске и Омске, где количество проданных квартир в новостройках выросло за месяц в два раза. В Самаре, Казани, Новосибирске, Перми, Волгограде и Уфе объем заключенных ДДУ вырос за месяц в полтора раза.
Наибольшее число сделок по приобретению квартир в новостройках было заключено в Москве (приобретено более 7,5 тысячи квартир), Санкт-Петербурге (свыше 2,3 тыс.), Екатеринбурге (более 1,5 тыс.), Ростове-на-Дону (1,3 тыс.) и Краснодаре (более 1 тыс.).
«Активной реализации объектов и росту числа сделок способствуют специальные программы, которые разрабатываются девелоперами взамен сократившихся ипотечных программ, более активное применение инструментов анонсирования стартов продаж и скидок. Сейчас в условиях высоких ипотечных ставок и возросшей конкуренции за покупателя последние могут рассчитывать на выгодные условия от застройщиков, заинтересованных как в продаже новых объектов, так и в реализации уже сдающихся, поскольку накапливать нераспроданные остатки и держать на балансе уже готовое жилье для многих игроков нерентабельно», — говорит коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
По словам руководителя сервиса Пульс Продаж Новостроек Артема Советникова, процент ипотечных сделок после сокращения льготных программ в прошлом году сократился с 80% до 35-40% от всего объема заключаемых ДДУ. Текущие результаты продаж во многом обусловлены популярность рассрочки.
Сильнее всего относительно февраля прошлого года количество заключенных ДДУ выросло в Челябинске (+107%), Москве (+63%), Казани (+54,6%), Ростове-на-Дону (+52,6%) и Нижнем Новгороде (+48,6%).
