Стоимость «квадрата» на вторичном рынке Перми достигла 101 тыс. руб.
В феврале медианная стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости Перми выросла на 0,2% в сравнении с январём, достигнув 101 тыс. руб. При этом количество доступных предложений за месяц сократилось на 6,3%. Данные предоставили специалисты сервиса «Яндекс Недвижимость».
Средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке в феврале составила 4,8 млн рублей, а средняя площадь лота в Перми составляет 46,6 кв. м.
В среднем в городах-миллионниках России стоимость «квадрата» во вторичке выросла на 0,7% и достигла 139 тыс. руб. Больше всего цены выросли в Казани (+1,9%), Воронеже (+1,5%) и Челябинске (+1,3%). Снижения цен не зафиксировано ни в одном городе-миллионнике.
Коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров сообщил, что повышение ключевой ставки может способствовать снижению средних цен на вторичное жилье, поскольку удорожание кредитов стимулирует собственников активнее торговаться с покупателями, имеющими наличные средства. Рынок ожидает решения регулятора.
С начала 2025 года отмечается снижение средних ставок по вкладам в крупных банках, что может заставить некоторых вкладчиков задуматься о вложениях в недвижимость. Это потенциально способно повысить спрос на вторичную жилую недвижимость в среднесрочной перспективе. Тем не менее, на сегодняшний день отсутствуют факторы, указывающие на скорые изменения в сегменте готового жилья, добавил он.
