В Пермском крае 70% площадей в строящихся домах не распроданы
В настоящий момент на территории Пермского края в стадии незавершенного строительства находится 1,8 млн кв. метров многоквартирного жилья. Из этого объема чуть меньше трети — 30% — проданные квартиры. 70% — это квартиры, которые находятся в активной стадии реализации, либо ещё не были предложены на рынке. Об этом в разговоре с РБК Пермь рассказал исполнительный директор Ассоциации «Пермские строители» Борис Николаев.
«В объектах, которые планируются к вводу в 2025 году, продано порядка 55% квартир, и процент реализации по новостройкам, которые будут построены в 2026 году, составляет порядка 25%. Видим, что средний процент реализации — 30. При этом средний процент строительной готовности объектов составляет порядка 40%. То есть можно говорить в целом о некотором балансе числа проданных квартир и строительной готовности», — рассказал Борис Николаев.
Ситуация отличается от периодов прошлых лет, когда темпы продаж несколько опережали строительную готовность. Но в целом ситуация не критическая, хотя и имеет тенденцию к ухудшению с точки зрения динамики продаж, добавил эксперт.
В Пермском крае по итогам 2023-2024 гг. порядка 15% площадей распродаются после ввода объектов в эксплуатацию. Этот тренд соответствует общероссийской динамике.
На территории Российской федерации в строительстве находятся порядка 113 млн кв. метров жилья. Из них 31% реализовано, и строительная готовность составляет 42%.
«Если мы хотим обеспечивать те объемы ввода, которые определены правительством и президентом среднесрочной и долгосрочной перспективе, то без проработки новых мер поддержки, безусловно, не обойтись. Те льготные программы, которые у нас были отменены. Произошел достаточно резкий пересмотр и ипотечных ставок, и ограниченности лимитов, и отток значительного числа потенциальных покупателей», — добавил Борис Николаев.
Такие программы прорабатываются на федеральном уровне, но их реализация зависит от экономической ситуации.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
