Спрос на новые квартиры в Перми к началу года вырос на 5%
К началу 2025 года спрос на новые квартиры в Перми вырос на 5%. Предложение в этом сегменте рынка увеличилось на 19%. К таким выводам пришли аналитики «Авито Недвижимости», подведя итоги четвёртого квартала 2024 года в городах-миллионниках России.
Стоимость квартиры в новостройке составила 7 млн руб. или 140 тыс. руб. за квадратный метр. Однокомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 5,2 млн руб., что превышает среднюю цену за вторичное многоквартирное жильё в столице Прикамья — 5 млн руб.
Значительнее всего за квартал вырос интерес пермяков к покупке студий (+29%). Спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры вырос на 23% и 13% соответственно.
«Застройщики регулируют предложение в ответ на рыночные условия — возросшую кредитную нагрузку и более низкую активность покупателей после завершения массовой льготной ипотеки. Мы отмечаем, что спрос на новостройки вырос по сравнению с третьим кварталом. Это говорит о постепенной адаптации рынка к новым условиям», — комментирует итоги исследования управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Однако предложение в Перми продолжает значительный рост относительно средних по России показателей (+19%). Наибольшее повышение предложения в наблюдается в сегменте однокомнатных (+15%), трёхкомнатных (+25%), двухкомнатных квартир (+17%) и студий (+30%). В целом по стране предложение в новостройках на платформе выросло на 4%. Выбор первичного жилья стал больше в 29 из 43 городов исследования.
Заметнее всего предложение увеличилось в Липецке (+71%), Симферополе (+45%), Кемерове (+39%). Города частично совпадают с лидерами по динамике роста спроса на новостройки — Красноярск (в 2,1 раза), Симферополь (+49%), Кемерово (+48%).
