Пермский девелопер выкупил высотный долгострой на улице Екатерининской
В Перми известный 22-этажный долгострой на ул. Екатерининской, 175, приобрёл крупный девелопер СГ «Развитие», сообщает «Коммерсант Прикамье». Стоимость сделки не уточняется, однако актив был выставлен на продажу за 250 млн руб.
Административное здание не достроило ООО «ПО «Пермпромжилстрой». В планах нового собственника разместить в нем бизнес-центр класса «А». Здесь планируется открыть точки общественного питания, тренажерные залы и, может быть, апартаменты. По мнению специалистов, объект будет пользоваться спросом у населения, но застройщику придётся решить вопросы транспортной и пешеходной доступности. Завершить строительство дома планируется в течение 2-3 лет.
В целях реализации проекта СГ «Развитие» открыло новую организацию ООО «Развитие Центр», пишет издание. По информации сервиса Rusprofile, общество зарегистрировано 16 января 2025 года. Руководителем компании значится Татьяна Раева. Основным видом деятельности компании указано строительство жилых и нежилых зданий. Активами компании владеют Николай Кочкин (33,4%), Татьяна Раева (25%), Александр Равцов (25%), Георгий Кочкин (16,6%).
«Анализируя рынок деловой недвижимости Перми и основываясь на контактах с федеральными бизнес-структурами, в СГ «Развитие» пришли к выводу, что центров такого уровня в Перми не хватает», — отметил глава совета директоров СГ «Развитие» Алексей Раев.
В 2004 году ООО «ПО «Пермпромжилстрой» по соглашению с администрацией города взялось за достройку домов разорившегося ООО «Поллукс». Так, компания получила право освоение участка на ул. Екатерининской, 175. На территории предполагалось возвести три жилых лома и административное здание. Стройка началась в 2008 году, однако пять лет спустя «Пермпромжилстрой» признали несостоятельным.
В 2021 году долгострой продали на торгах за 77,7 млн руб. собственнику и генеральному директору стройфирмы «Квартал» Максиму Филимонову. Высотный дом общей площадью в 1,1 тыс. кв. м и степенью готовности в 62% Филимонов хотел реконструировать в торгово-офисный центр, однако осенью 2022 года умер. В 2023 году здание хотели продать за 200 млн руб., затем стоимость возросла до 250 млн руб.
