В конце 2024 года спрос на долгосрочную аренду в Перми вырос на 11%
Средняя стоимость аренды квартиры в Перми в IV квартале 2024 года составляет 30 тыс. руб. в месяц. Аренда однокомнатной — 27 тыс. руб. Итоги периода в 46 городах России подвели специалисты «Авито Недвижимости».
В рейтинге по высоте цены столица Прикамья занимает 20-е место. Самые доступные квартиры можно снять в Брянске (18 тыс. руб. в месяц), наиболее дорого обойдётся аренда в Москве (79 тыс. руб.).
Интерес к долгосрочной аренде квартир в Перми конце года вырос на 11%. Предложение увеличилось на 33%.
Динамику предложения на рынке связывают с намереньем потенциальных продавцов жилья сдавать квартиры и рекордом по введённому в эксплуатацию жилья в 2023 году. Если заложить время на ремонт и меблировку, часть этих объектов попала на рынок аренды в конце 2024 года.
В среднем по стране предложение таких объектов на платформе выросло на 26% по сравнению с IV кварталом 2023 года. Сильнее всего увеличился выбор в сегменте студий (+39%), однокомнатных (+30%) и трехкомнатных квартир (+30%).
«Рост активности на рынке долгосрочной аренды по итогам IV квартала 2024 года объясняется влиянием текущих рыночных ставок по ипотеке. Часть потенциальных покупателей квартир временно отложила приобретение жилья и сделала выбор в пользу долгосрочной аренды. На фоне этого мы наблюдаем рост спроса в годовом выражении в большинстве российских городов», — прокомментировал исследование руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», Константин Каменев.
Аналогичная Перми ситуация наблюдается на рынке спроса в 40 городах исследования. Сильнее всего год к году спрос на долгосрочную аренду жилья увеличился в Томске (+32%), Хабаровске (+26%) и Грозном (+23%). Лидируют по росту предложения — Томск (+83% за год), Грозный (+56%), Красноярск (+51%).
