«Квадрат» в новостройках Перми к концу года достиг стоимости в ₽149 тыс.
Фото: РБК Пермь
К концу 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Перми составила 149 тыс. руб. Такие данные получил сервис Яндекс Недвижимость по итогам декабря.
В декабре цена «квадрата» в пермских новостройках выросла на 3,4%. В городах-миллионниках относительно прошлого месяца стоимость квадратного метра «первички» увеличилась на 1%. Такая динамика объясняется выводом на рынок более дорогих объектов бизнес и элит-класса, а также квартир с меньшей площадью, — студий и «однушек», стоимость квадратного метра в которых традиционно выше.
Объем предложений в городе за последний месяц увеличился на 0,8%. Средняя полная стоимость новой квартиры составила 7 млн руб., а средняя площадь лота — 47,4 кв.м.
«Во второй половине года мы зафиксировали снижение темпов роста медианной стоимости квадратного метра на первичном рынке в некоторых городах-миллионниках. Это связано с ростом количества специальных предложений от застройщиков, более динамичными изменениями в предложении, выводом в продажу объектов разных форматов и классов», — отмечает коммерческий директор Яндекс Недвижимости, Евгений Белокуров.
По мнению эксперта, девелоперы и покупатели на первичном рынке завершают год, находясь в процессе адаптации к новым макроэкономическим условиям. Ожидается небольшое снижение стоимости новостроек в начале следующего года, что будет поддерживать спрос в этом сегменте.
Наиболее заметное увеличение медианной цены стоимости квадратных метров на первичном рынке в течение года отмечается в Екатеринбурге (+18,7% до 160 тыс. руб./кв.м), Казани (+13,9% до 223 тыс. руб./кв.м) и Москве (+12,1% до 364 тыс. руб/кв.м). В большинстве других мегаполисов годовая динамика стоимости метра готового жилья находилась в диапазоне от 1,6 до 9,7%.
В среднем, к концу 2024 года в городах-миллионниках квадратный метр подорожал на 13,5% и достиг отметки в 174 тыс. руб./кв. м.
