Октябрь стал самым горячим месяцем по спросу на недвижимость в Прикамье
В октябре спрос на коммерческую недвижимость в Пермском крае на 21% выше, чем в месяце с самым низким спросом — июне. К таким выводам пришли аналитики «Авито Недвижимости», изучив, как сезонность влияет на рынок разных объектов коммерческой недвижимости в регионе.
В осенний сезон лучше приобретать автосервисы. Интерес к таким помещениям достигает своего пика в июле: спрос в шесть раз выше, чем в ноябре. Торговые площади и гостиницы выгодно покупать летом. Высокий спрос на торговые площади наблюдается в апреле (на 79% чаще, чем в августе), в категории гостиниц, ситуация противоположная — максимальный интерес наблюдается в августе: он в 2,9 раз выше, чем в апреле (минимальный показатель).
«Тем, кто желает продать объекты, есть смысл публиковать информацию по нему перед началом высокого сезона — в каждой категории он свой. Покупателям же лучше присмотреться к объектам во время невысокой активности на рынке: объектов в низкий сезон больше, есть время на оценку и сравнение разных вариантов», — прокомментировал ситуацию на рынке руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
В сегменте офисов спрос в октябре на 89% выше, чем в августе, в сегменте помещений свободного назначения — на 88% выше, чем в июне. Помещения под общепит популярны на рынке в марте (в 2,3 раза, чем в декабре).
«Можно попробовать договориться о скидке за быстрый выход на сделку. Но использовать такую тактику имеет смысл, если до благоприятного периода ждать недолго. Качественные объекты будут востребованы и в низкий сезон, поэтому при желании и возможности купить или продать недвижимость самый благоприятного момент — это сегодня», — подвёл итоги эксперт.
В случае с предложением подобных колебаний в течение года не наблюдается ни по одной из категорий: в среднем по всему сегменту коммерческой недвижимости выбор доступных для приобретения объектов вырос на 12% за год.
Сильнее всего предложение выросло в сегменте автосервисов (в 3,2 раза). Наименьший рост наблюдается в сегменте помещений свободного назначения — их стало на 5% больше, чем в сентябре 2023 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
