Октябрь стал самым горячим месяцем по спросу на недвижимость в Прикамье
В октябре спрос на коммерческую недвижимость в Пермском крае на 21% выше, чем в месяце с самым низким спросом — июне. К таким выводам пришли аналитики «Авито Недвижимости», изучив, как сезонность влияет на рынок разных объектов коммерческой недвижимости в регионе.
В осенний сезон лучше приобретать автосервисы. Интерес к таким помещениям достигает своего пика в июле: спрос в шесть раз выше, чем в ноябре. Торговые площади и гостиницы выгодно покупать летом. Высокий спрос на торговые площади наблюдается в апреле (на 79% чаще, чем в августе), в категории гостиниц, ситуация противоположная — максимальный интерес наблюдается в августе: он в 2,9 раз выше, чем в апреле (минимальный показатель).
«Тем, кто желает продать объекты, есть смысл публиковать информацию по нему перед началом высокого сезона — в каждой категории он свой. Покупателям же лучше присмотреться к объектам во время невысокой активности на рынке: объектов в низкий сезон больше, есть время на оценку и сравнение разных вариантов», — прокомментировал ситуацию на рынке руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
В сегменте офисов спрос в октябре на 89% выше, чем в августе, в сегменте помещений свободного назначения — на 88% выше, чем в июне. Помещения под общепит популярны на рынке в марте (в 2,3 раза, чем в декабре).
«Можно попробовать договориться о скидке за быстрый выход на сделку. Но использовать такую тактику имеет смысл, если до благоприятного периода ждать недолго. Качественные объекты будут востребованы и в низкий сезон, поэтому при желании и возможности купить или продать недвижимость самый благоприятного момент — это сегодня», — подвёл итоги эксперт.
В случае с предложением подобных колебаний в течение года не наблюдается ни по одной из категорий: в среднем по всему сегменту коммерческой недвижимости выбор доступных для приобретения объектов вырос на 12% за год.
Сильнее всего предложение выросло в сегменте автосервисов (в 3,2 раза). Наименьший рост наблюдается в сегменте помещений свободного назначения — их стало на 5% больше, чем в сентябре 2023 года.
Переговоры России и США в Эр-Рияде. Что известно к этому часу
Ефремов пообещал бросить пить и выходит из колонии
Губернатор объяснил указ о 100 тыс. руб. для беременных школьниц
Путин передал Трампу «личный» подарок
Власти раскрыли детали создания Национальной базы генетической информации
Союзники США задумались о ядерном оружии из-за сближения Трампа с Россией
Новая атака дронов на КТК в Краснодарском крае. Инфографика
Трамп пожаловался на портрет, который висит в Капитолии штата Колорадо
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участков
Спрос на ипотеку вырос до рекордных значений
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
