Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Средняя цена кв. метра в новостройках Перми выросла более чем на 20%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В новостройках Перми, представленных на рынке недвижимости, средняя цена за 1 кв. м в сентябре составила 143,2 тыс. руб., что на 21,05% выше показателей прошлого года. При этом в последнем месяце наблюдается снижение показателя на 3,7%. Данные по реальному спросу, ипотечным сделкам и предложению на первичном рынке в Пермском крае и Перми изучили аналитики bnMAP.pro.

В Пермском крае этот показатель за месяц не изменился (118,8 тыс. руб.), а относительно сентября 2023 вырос на 14,6%. Вырос и средний бюджет сделки с лотом в Перми и регионе. Относительно сентября прошлого года — увеличение на 26,3% (до 7,2 млн руб.) и на 35% (до 5,4 млн руб.) соответственно. 

Спрос

В сентябре 2024 года на рынке новостроек Перми на момент мониторинга зафиксировано 503 шт. лотов в сделках, в Пермском крае 109 шт. Ожидается, что реальный спрос за сентябрь в столице региона достигнет 684 шт. В этом случае по сравнению с августом 2024 года число лотов в сделках вырастет на 67,6%, в Прикамье — 35,8%. По сравнению с сентябрем 2023 года показатель будет ниже на 53,9% и 45,2% соответственно.

Лоты в сделках в долях разделили между собой девелоперы «Теплые кварталы Погода» — 18,4%, «Красное яблоко» — 5,2%, «Камаполис» — 5,0%, «Утро» — 4,4%, «ПАРМА» — 4,2% в Перми. В Пермском крае: «Мы.Клубный пригород» — 20,6%, «Новая Пермь» — 12,3%, LOQO — 10,9%, «Медовый» — 10,0%, «Ближе» — 9,1%.

В топ-5 девелоперов-лидеров по объёму лотов в сделках в рынок в Перми вошли «Девелопмент Юг» — 18,5%, ПЗСП — 12,7%, «Мегаполис» — 12,0%, ПМД — 7,9%, «Железно» — 4,9%. В Пермском крае: «Ингрупп» — 25,7%, «Девелопмент Юг» — 20,6%, «ИНТЭСКА-СТ» — 12,3%, «СтройПанельКомплект» — 10,0%, ПЗСП — 9,1%.

Экспозиция

Количество лотов в экспозиции в Перми за месяц выросло на 17,6% до 8,7 тыс. шт. и на 26,1% относительно сентября 2023 года. Средняя цена квадратного метра в сентябре 2024 года (136,6 тыс. руб.) относительно сентября 2023 года повысилась на 14,5%. Такая же динамика у бюджета лота, повышение до 7,1 млн руб.

В Пермском крае количество лотов на витрине за год повысилось в полтора раза.
Средняя цена 1 кв. метра в сентябре 2024 года повысилась до 119,0 тыс. руб., относительно сентября 2023 года — на 23,8%. Средний бюджет лота в сентябре 2024 года — 5,8 млн руб. (+ 28,9%).

Ипотека

Доля сделок с ипотекой в Перми зафиксирована на уровне 75% — на 15 п.п. ниже, чем в сентябре 2023. Больше всего сделок (20%) заключено на максимальный срок — 30 лет. В Пермском крае в сентябре 2024 года доля сделок с ипотекой составила 74%. Этот показатель снизился на 14 п.п. по сравнению с прошлым годом. Больше всего сделок (23%) заключено на 24 года.

Ранее РБК Пермь сообщал о том, что в октябре квадратный метр жилья на вторичном рынке Перми достиг 100 тыс. руб. За октябрь количество доступных предложений на вторичном рынке в городе увеличилось на 1,2%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Пермь
Где купить квартиру в 2025 году: 5 новых проектов в Москве и областиРБК и ПИК, 10:48
FT узнала, как ЕС собрался ответить на дополнительные пошлины ТрампаПолитика, 10:45
В Николаеве начался пожар на объекте критической инфраструктурыПолитика, 10:38
Кандидат АдГ в канцлеры заявила о желании отменить санкции против РоссииПолитика, 10:11
В Дагестане мужчина открыл огонь по полицейским при проверке документовОбщество, 10:02
Что делать, если мошенники взяли на ваше имя кредит: инструкция и советыИнвестиции, 10:00
В Мали 48 человек погибли в результате обрушения незаконной золотой шахтыОбщество, 09:49
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Кто такие белые хакеры и как ими становятсяРБК и Кибериспытание, 09:45
Володин заявил, что Вэнс дал объективную оценку ситуации в ЕвропеПолитика, 09:32
WSJ узнала о попытке США убедить Киев, что он будет за столом переговоровПолитика, 09:30
В Одесской области прогремели взрывыПолитика, 09:10
Жителя Комсомольска-на-Амуре арестовали по делу о государственной изменеПолитика, 09:08
Оферта по облигациям: что нужно знать инвесторуИнвестиции, 09:02
Пермские учёные оценили действенность санитарной вырубки лесовПермь, 09:00