В новостройках Перми стоимость квадратного метра достигает 251 тыс. руб.
В сентябре в Перми продано 618 квартир в строящихся домах Перми, по данным аналитической системы «PRO Метры». Средняя стоимость квадратного метра стартует от 89,6 тыс. руб. и доходит до 251,7 тыс. руб. Верхнюю строчку списка занимает ЖК «Кама».
Несмотря на сложную ситуацию на рынке недвижимости после 1 июля 2024 года, эксперты не ожидают снижения цен в сегменте жилья бизнес-класса.
С 1 июля 2024 года завершилось действие программы льготной ипотеки («Господдержка-2020»), которая была введена в качестве антикризисной меры в 2020 году.
«В связи с охлаждением спроса, который подогревался льготной ипотекой, новые проекты застройщики будут выводить на рынок осторожно. Доля новостроек бизнес-класса в Перми и так невелика — около 4-5%. В перспективе на год, скорее всего, не будет заметного увеличения проектов строительства домов в этом сегменте. Снижение цен на бизнес-класс маловероятно, так как при строительстве таких домов должны быть использованы дорогостоящие материалы и современное оборудование, которое совсем не дешевеет, а наоборот», — отметил директор аналитического центра «КД-Консалтинг» Алексей Скоробогач.
По словам генерального директора ГК «Альфа» Сергея Ширинкина, в премиальном сегменте, для людей с достатком выше среднего, квартирный вопрос «не горит», и некоторые готовы отложить покупку квартиры на потом. И всё же спрос сохраняется — например, в доме «Кама» в сентябре продано 5 квартир.
«Недвижимость — надёжный инструмент сохранения денег, хотя депозиты с высокой ставкой сейчас готовы составить конкуренцию. Но клиенты понимают: в премиум-сегменте предложение невелико, а квартир в историческом центре Перми с видом на Каму ещё меньше. Всё это становится аргументом в пользу покупки. Если говорить о ценах, то себестоимость строительства и необходимость покрывать кредиты не позволит застройщикам пойти на уменьшение стоимости», — говорит Сергей Ширинкин.
В целом по Перми, по данным сервиса PRO Метры, средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах по итогам сентября 2024 года составила 138,5 тыс. руб. Самая низкая цена зафиксирована в ЖК «Мастер квартал» (ПЗСП) — 89,6 тыс. руб. за кв.м.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
