Спрос на рынке продажи земли в Прикамье увеличился на 20% за год
К концу лета спрос на рынке продажи земли в Пермском крае увеличился на 20%, относительно прошлогодних показателей. Такие данные РБК Пермь предоставили аналитики «Авито Недвижимость», изучив спрос на продажу и аренду земельных участков в Пермском крае.
За год, по данным платформы, предложение земельных участков в регионе выросло на 8%. Наибольшая доля в предложении — земля под индивидуальное жилищное строительство (57%) и участки сельхозназначения (41%), на которых также можно построить дачу для летнего отдыха.
Земля под ИЖС в Прикамье стала востребование на 14%. Средняя цена за сотку в регионе составляет 57 тыс. руб., стоимость продаваемых участков — 1,1 млн руб.
Среди регионов исследования сильнее всего интерес к таким объектам вырос в Крыму (+43%), Тюменской области (+41%), Красноярском (+37%) и Приморском краях (+35%). Доля спроса на участки в среднем по стране наиболее высока, относительно других предложений, — 61%. Средняя стоимость сотки достигла показателя в 221 тыс. руб.
«До июля текущего года развитие рынка ИЖС стимулировала массовая льготная ипотека. После завершения программы выдачи кредитов сократились, однако, если на рынке появится специализированная ипотека под ИЖС, которая активно обсуждается в последнее время, мы можем рассчитывать на восстановление спроса», — прокомментировал ситуацию на рынке руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.
Интерес жителей Пермского края к участкам СНТ и ДНП вырос за год до 39%. В целом по стране на этот сегмент приходится 34% от общего спроса среди пользователей. По сравнению с летом 2023 года сильнее всего спрос на такие участки увеличился в Крыму (+60%), Тюменской области (+57%), Башкортостане (+55%), Омской области (+52%), Кировской (+51%) и Челябинской областях (+51%).
В среднем по стране земля под СНТ и ДНП летом 2024 года стоила 141 тыс. руб. за сотку, в Пермском крае — 39 тыс. руб. Средняя цена предложений в регионе — 1 млн руб.
«Одной из причин роста интереса к загородной жизни выступает тренд на удалённый формат работы — все больше россиян в летнее время предпочитают работать, например, на даче. Влияет на популярность загородного формата и развитие внутреннего туризма: часть земли приобретается для строительства отелей, баз отдыха, глэмпингов и других форматов отдыха», — считает эксперт «Авито Недвижимости».
