В Перми возможен спад цен на недвижимость из-за переизбытка предложений
В сентябре первичная недвижимость в Перми вновь подорожала. Цены на квартиры в новостройках в среднем выросли на 1,5%, сообщает сервис «Яндекс Недвижимость». Цена однокомнатной квартиры 40 кв. м на первичном рынке краевой столицы варьируется от 5,5 до 6 млн руб. Вторичное жилье улучшенной планировки площадью до 38 кв. м будет стоить от 4 до 4,5 млн руб.
«Очень сильно зависит от месторасположения и самой квартиры, потому что на какие-то квартиры могут и на 3%, и на 4% падать цены. Большие площади, квартиры без ремонта — падают сейчас быстрее. Если это однокомнатная квартира в центре города в достаточно свежем доме, то на неё цена может вообще практически не падать», — рассказал директор агентства недвижимости «Лучшие метры» Александр Леонов.
На рынке недвижимости осень считается пиком активности покупателей. В этом году сентябрь уже показывает увеличение спроса на жилье. Однако специалисты отмечают, что несмотря не высокий интерес к недвижимости, покупательского спроса недостаточно для того количества предложений, которые есть на рынке. Это связано с высокой ипотечной ставкой, а также с трансформацией ипотечных программ.
«Максимум в начале ноября закончится семейная ипотека, последний рубеж, который использовался для поддержания продаж на первичном рынке. Государство заявляет, что оно будет пересматривать, возможно, будет выделять дополнительные средства, но ряд банков уже сейчас говорит, что средства для семейной ипотеки истончились, их нет. Это приводит к прекращению выдач такого вида ипотечных продуктов», — подытожил экономист Дмитрий Клещёв.
Эксперты сообщают о том, что в октябре-ноябре этого года в Перми возможен резкий спад цен на недвижимость. Из-за переизбытка предложений на рынке сейчас в столице Прикамья наблюдается уменьшение темпов строительства. Несмотря на это, некоторые эксперты сферы недвижимости говорят о том, что в течение следующих 12 месяцев стоимость квартир может увеличиться ещё на 10-15%.
Повтор материала от 25 сентября 2024 года.
В Ванкувере
автомобиль въехал в толпу
Кто и сколько зарабатывает на кино и книгах о Ватикане
WSJ узнала главный критерий при найме чиновников в США
Лидеры каких государств планируют посетить парад Победы. Инфографика
В Нижегородской области произошел крупный пожар на свалке
Командир бригады морпехов доложил Путину о ситуации в Курской области
Трамп заявил, что Крым останется с Россией
ЦБ объяснил решение сохранить ключевую ставку
Взорванная машина на месте убийства генерала Генштаба в Балашихе. Видео
Хронология контанктов России и США во второй срок Трампа. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
