Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Социальная ипотека может вызвать рост спроса на недвижимость в Прикамье

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Госдуме предложили разработать льготные ипотечные программы для педагогов, врачей и соцработников. Ставка по кредиту должна быть существенно ниже рыночной — в пределах 3–5% годовых.

Доцент кафедры экономики и менеджмента Пермского филиала РАНХиГС Светлана Зеленина считает, что данная программа может изменить рынок ипотечного кредитования.

«Эта мера будет востребована, если ставка действительно будет 3-5%, а первоначальный взнос не превысит 20% от общей суммы кредита. В таком случае ежемесячный платёж составит 10-15 тыс. руб.», — считает Светлана Зеленина.

По данным Росстата, средняя стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости в Пермском крае по итогам второго квартала составила 101,7 тыс. руб. По данным hh.ru, средняя предлагаемая зарплата учителей в Прикамье за год увеличилась на 22% и составила 35,5 тыс. руб. Во время диалога с президентом РФ Владимиром Путиным, главврач ГБУЗ ПК «Пермская краевая клиническая инфекционная больница» Григорий Цапаев сообщил, что «у врачей средняя заработная плата 84 тыс., у медсестёр 58 тыс. руб.». 

Экономист считает, что при введении социальной ипотеки ожидаем повышение спроса на недвижимость, соответственно, цены могут ещё взлететь.

В Группе «Самолет» уверены, что программа будет востребованной, но она не даст тот объём сделок, который был потерян в связи с отменой господдержки и изменений условий программы для семей с детьми.

«Для понимания масштабирования нужно понять, какие условия будет предложены, например, ограничения по стажу работы или возможности смены места работы, требования по доходу и наличию собственных средств на первоначальный взнос. Если первоначальный взнос будет субсидироваться ведомством, то в каком размере, ведь в каждом регионе могут быть свои условия», — пояснила директор по продажам группы «Самолет» Анастасия Горбунь.

Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

Там добавили, что профильные программы, направленные на определённые отрасли, помогут удержать сотрудников на предприятиях и улучшить их уровень жизни. Программы для сотрудников горнодобывающей или атомной промышленности могли бы быть также востребованы.

Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина, что данная мера никак не отразится на рынке первичной недвижимости в краткосрочной перспективе.

«Вот сначала создают, ломают, а после пытаются реанимировать. О том, что после отмены льготной ипотеки рынок недвижимости будет испытывать сложности, мог сказать даже школьник, который не погружён в тему. Задача Центробанка — ограничить рост уровня инфляции. По моим ощущениям, программа создана просто для видимости поддержки. Её смогут ощутить лишь учителя частных клиник и образовательных учреждений. 35 тыс. руб. в месяц — это недостаточная сумма, чтобы обслуживать ипотеку», — считает Регина Давлетшина.

Эксперт добавила, что льготная ипотека была хорошей программой, которой не хватило корректировок и ограничений для стимуляции реального спроса.

Повтор материала от 4 сентября 2024 года

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Пермь
Овечкин прилетел в Россию Спорт, 16:03
«Краснодар» объявил стартовый состав на решающий матч сезона РПЛ Спорт, 15:57
Бывшего замгубернатора Кубани Нестеренко арестовали на два месяца Политика, 15:34
Шесть ключевых особенностей квартала FØRST на Симоновской набережной РБК и FORMA, 15:24
Косачев сообщил, что Россия передаст Украине меморандум в ближайшие дни Политика, 15:23
В Киеве признали снижение эффективности Patriot против российских ракет Политика, 15:10
В Донецке четыре человека пострадали при взрыве газа в жилом доме Общество, 15:06
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Верховный суд отказал пермским евангелистам в обжаловании иска на ₽14 млн Пермь, 15:00 
Трамп начал массовые увольнения в Совете нацбезопасности США Политика, 14:58
«Торпедо» вернулось в Российскую премьер-лигу спустя два года Спорт, 14:51
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. Кейсы РБК и GigaChat, 14:33
Умер чемпион мира по боксу 1978 года Валерий Львов Спорт, 14:28
Станет ли клуб Галицкого чемпионом России. Онлайн последнего тура РПЛ Спорт, 14:25
В пермской школе дети пострадали от распыления баллончика Пермь, 14:20