Пермь⁠, 16 авг 2024, 05:30

В Прикамье вторичное жильё покупают в 4 раза чаще первичного

Фото: РБК Пермь

По итогам первого полугодия 2024 года на одну сделку на первичном рынке жилья в Пермском крае приходится 4,6 сделок со вторичным жильём. Такие данные получили эксперты Циан.Аналитики изучив, как в российских регионах соотносится количество сделок на первичном и вторичном рынке, на основе данных Росстата.

Пермский край по количеству ДКП (договоров купли-продажи) со «вторичкой» занимает 16 строчку относительно других регионов с показателем 27,7 тыс. договоров, 2% от общего количества в стране. Сделок на первичном рынке с января по июнь насчитывается 6 тыс. (1%).

ДКП — количество зарегистрированных прав собственности физических лиц на жилые помещения на основании договора купли-продажи на рынке вторичной и загородной недвижимости. Реальное количество сделок, примерно в полтора раза меньше.

rbc.group

Всего на вторичном рынке в России в первой половине 2024 года было зарегистрировано 1,5 млн договоров, за год их количество снизилось на 22%. Однако показатели сделок с новостройками стали одними из самых успешных для этого периода — 440 тыс. сделок.

rbc.group

В первые шесть месяцев с 2019 по 2023 года в регионах соотношение сделок новостроек к вторичному и загородному рынкам составляло 1:3. В 2024 году в некоторых регионах разрыв сократился до 1:2.

«В ближайшие месяцы количество льготных программ сократят, а их условия будут ужесточены. Это приведет к частичному смещению спроса на «вторичку» за счет более низкого уровня цен — соотношение сегментов вернется к норме», — прокомментировала тенденцию эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.

Ранее РБК Пермь сообщал о том, что в Перми квадратный метр на рынке вторичной недвижимости в июле вырос в цене на 0,2% — до 98 тыс. руб. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составила 4,5 млн руб.