Переплата по ипотеке на 20 лет в Перми выросла в четыре раза
Увеличение ключевой ставки до 18% привело к росту ипотечных ставок в Пермском крае. Ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит более 80 тыс. руб.,следует из данных сервиса «Циан.Аналитика». А переплата по ипотеке на 20 лет в Перми выросла на 300% или в четыре раза, говорят пермские аналитики.
«Если раньше люди стремились сокращать срок кредитования и подавали заявку на 10, 12 или 15 лет. Сейчас в 99% случаев заявки отправляются на максимальный срок по ипотеке (25 и 30 лет). Потому что сейчас цель минимизировать платёж», — описала РБК Пермь ситуацию на рынке руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Территория» Полина Рохина.
Сейчас, чтобы приобрести квартиру в Перми по средней стоимости в 5,5 млн руб. при первоначальном взносе 20% сроком на 20 лет, ежемесячные выплаты составят более 73 тыс. руб. В первые недели июля ежемесячный платёж в столице Прикамья составлял 69 тыс. руб, сейчас он достиг 77 тыс. руб. В абсолютных цифрах затраты выросли на 7,5%. Если посмотреть на другие города РФ, то наиболее высокие показатели роста зафиксированы в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.
Также пермские эксперты заявляют, что запланированные денежные средства банков на субсидирование льготных программ практически исчерпаны.
«Если мы будем говорить о потрете покупателя на вторую половину 2024 года, то это семья, которая улучшает свои жилищные условия. У них есть имеющаяся недвижимость, которую они реализуют», — комментирует изменения директор аналитического центра «КД-консалтинг» Алексей Скоробогач.
Рынок кредитования продолжит работу в довольно сложных условиях, учитывая высокую ключевую ставку. Однако потребность в заёмных средствах у жителей региона сохранится. В то же время спрос будет более целевым. Теперь ипотека станет востребованной не только среди семей без недвижимости, но и среди тех, у кого уже есть жильё.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
