Консультант Козырева: офис УБРиР можно продать дороже заявленной цены
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) продаёт свой офис на ул. Петропавловская, 85 за 70 млн руб. Объявление о продаже опубликовано на сайте «Авито».
Согласно публикации, помещение имеет открытую планировку, а его площадь составляет 887 кв. м.
Рыночная стоимость квадратного метра такого объекта оценивается в 78 тыс. руб., что соответствует цене продажи. Если бы объект находился на первой линии ул. Ленина, то стоимость «квадрата» превышала 100 тыс. руб. Спрос на объект может охладить неудобный подъезд.
«Если правильно позиционировать его на рынке и подобрать собственника, для которого не важен внешний трафик, например, консалтинговая компания или IT-компания, то возможно продать и дороже», — считает исполнительный директор «Р-Консалтинг» Ольга Козырева.
Дополнено в 11:20
«Отделение УБРиР продолжит обслуживать физических и юридических лиц по привычному адресу в Перми на ул. Петропавловской, 85. После продажи объекта целиком офис банка останется работать в помещениях на условиях долгосрочной аренды», — пояснили РБК Пермь в пресс-службе Уральского банка реконструкции и развития.
