Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Продление семейной ипотеки охладит спрос на студии и «однушки» в Прикамье

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Продление семейной ипотеки может «охладить» спрос на студии и однокомнатные квартиры в Пермском крае. Об этом РБК Пермь рассказали региональные эксперты.

Программа льготной ипотеки за четыре года сделала студии и однокомнатные квартиры самым популярным жильем в Прикамье. Только за последние полгода отмечается рост предложения на 4%, стабильное увеличение продолжается. Напротив, объём предложения «двушек» и «трёшек» с января упал.

Фото: РБК Пермь, "Объектив.рф"

«На данный момент строится около ста домов с фиксированной сеткой квартир. Влияние изменений на структуру квартир мы можем увидеть по прошествии двух-трёх лет — не раньше. Сейчас планировки резко не изменятся. Будут доминировать студии и однокомнатные квартиры, которые составляют 50-60% всей ёмкости рынка. Произойдёт структурный сдвиг: несоответствие спроса и предложения», — оценила ситуацию генеральный директор консалтинг-группы «Система исследований и решений» Регина Давлетшина.

Спрос на квартиры с более чем одной комнатой останется на прежнем уровне, считают застройщики, поэтому в ближайшей перспективе увеличивать их количество в возводимых домах не планируют.

«Мы наблюдаем оживление на рынке в связи с продлением программы семейной ипотеки, преимущественно это семьи с детьми. Активный спрос фиксируется на классические виды квартир. Сейчас мы изучаем спрос и проектируем новые кварталы, учитывая текущую специфику в долгосрочной стратегии», — сообщил руководитель отдела продаж филиала «Девелопмент-Юг» в Перми Владимир Борисов.

Кроме того, застройщики считают, что интерес к недвижимости в Прикамье будет только расти. В первую очередь, за счет притока специалистов в развивающуюся промышленную отрасль региона. Цены на жилье вырастут в долгосрочной перспективе, резюмируют девелоперы.

Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Работайте над узнаваемостью бизнеса в одном профиле

«Рост цен будет связан с инфляцией рабочей силы и стройматериалов. Но он не будет взрывным, поэтому инфляционного шока или значительного увеличения цен на жильё в ближайшее время не предвидится», — прогнозирует директор по развитию группы строительных компаний «Мегаполис» Михаил Крепак.

По подсчётам экспертов, около трети спроса на квартиры в текущем году придётся на жилье, приобретённое через обновлённую программу семейной ипотеки. Кроме того, чтобы поддержать спрос на недвижимость в массовом сегменте, застройщики будут вводить новые акции, скидки и рассрочки.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Пермь
В 2024 году работодатели задолжали жителям Прикамья 8,4 млн руб.Пермь, 17:30 
Режим ЧС из-за разлива мазута в Черном море повысили до федеральногоОбщество, 17:23
Как оптимизировать бизнес-процессы при резком росте заказовРБК и Альфа-Лизинг, 17:13
Лукашенко поделился содержанием разговора с Путиным на саммите СНГПолитика, 17:08
Альфа-банк оцифровал факторингПресс-релиз, 17:04
Путин подписал закон о новых правилах переселения в Москве по реновацииГород, 17:03
В московских аэропортах сняли ограничения на полеты⁠Политика, 16:57
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Нарколог депздрава Москвы назвала наименее опасный алкогольВино, 16:49
Между нами химия: как промышленные компании привлекают научные кадрыТренды, 16:48
Вяльбе пообещала возвращение Большунова, «которого мы все знаем»Спорт, 16:47
Куда любит ездить шеф-повар и совладелец ресторанов Selfie, Гвидон и IKRAРБК и Wey, 16:42
В Волгодонске задержали серийного поджигателя автомобилейОбщество, 16:37
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройкамиНедвижимость, 16:35
Вторая жизнь: как в России наладить переработку пластикаТренды, 16:32