Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Продление семейной ипотеки охладит спрос на студии и «однушки» в Прикамье

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Продление семейной ипотеки может «охладить» спрос на студии и однокомнатные квартиры в Пермском крае. Об этом РБК Пермь рассказали региональные эксперты.

Программа льготной ипотеки за четыре года сделала студии и однокомнатные квартиры самым популярным жильем в Прикамье. Только за последние полгода отмечается рост предложения на 4%, стабильное увеличение продолжается. Напротив, объём предложения «двушек» и «трёшек» с января упал.

Фото: РБК Пермь, "Объектив.рф"

«На данный момент строится около ста домов с фиксированной сеткой квартир. Влияние изменений на структуру квартир мы можем увидеть по прошествии двух-трёх лет — не раньше. Сейчас планировки резко не изменятся. Будут доминировать студии и однокомнатные квартиры, которые составляют 50-60% всей ёмкости рынка. Произойдёт структурный сдвиг: несоответствие спроса и предложения», — оценила ситуацию генеральный директор консалтинг-группы «Система исследований и решений» Регина Давлетшина.

Спрос на квартиры с более чем одной комнатой останется на прежнем уровне, считают застройщики, поэтому в ближайшей перспективе увеличивать их количество в возводимых домах не планируют.

«Мы наблюдаем оживление на рынке в связи с продлением программы семейной ипотеки, преимущественно это семьи с детьми. Активный спрос фиксируется на классические виды квартир. Сейчас мы изучаем спрос и проектируем новые кварталы, учитывая текущую специфику в долгосрочной стратегии», — сообщил руководитель отдела продаж филиала «Девелопмент-Юг» в Перми Владимир Борисов.

Кроме того, застройщики считают, что интерес к недвижимости в Прикамье будет только расти. В первую очередь, за счет притока специалистов в развивающуюся промышленную отрасль региона. Цены на жилье вырастут в долгосрочной перспективе, резюмируют девелоперы.

Найдите информацию в региональном каталоге
Узнайте, как отзывы помогают формировать репутацию и как получить обратную связь

«Рост цен будет связан с инфляцией рабочей силы и стройматериалов. Но он не будет взрывным, поэтому инфляционного шока или значительного увеличения цен на жильё в ближайшее время не предвидится», — прогнозирует директор по развитию группы строительных компаний «Мегаполис» Михаил Крепак.

По подсчётам экспертов, около трети спроса на квартиры в текущем году придётся на жилье, приобретённое через обновлённую программу семейной ипотеки. Кроме того, чтобы поддержать спрос на недвижимость в массовом сегменте, застройщики будут вводить новые акции, скидки и рассрочки.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 декабря
EUR ЦБ: 112,02 (-0,78)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Курс доллара на 4 декабря
USD ЦБ: 106,19 (-0,99)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Все новости Пермь
Кадыров признался, что Маск не дарил ему CybertruckПолитика, 21:05
Как Путин прокомментировал угрозу Трампа в случае запрета БРИКС на долларЭкономика, 20:51
В МИДе оценили как нулевые сегодняшние шансы на компромисс с УкраинойПолитика, 20:44
Усманов приостановил руководство Международной федерацией фехтованияСпорт, 20:43
Семь способов получить налоговые вычеты для инвестора в 2025 годуРБК и ПСБ, 20:43
Смогут ли западные страны отправить свои войска на УкраинуПолитика, 20:39
Киев заявил, что соглашения о безопасности не противоречат участию в НАТОПолитика, 20:28
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
$4 млрд без инсайдеров. В чем феномен криптопроекта HyperliquidКрипто, 20:27
От Рима до Москвы: как лев стал символом власти в мировой архитектуреСтиль, 20:22
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 20:16
На Кубе вновь произошел полный блэкаутПолитика, 20:11
Орбан обсудил с папой Франциском урегулирование конфликта на УкраинеПолитика, 20:10
Арина Соболенко вошла в топ-5 самых высокооплачиваемых спортсменок мираСпорт, 19:51
Арина Соболенко вошла в топ-5 самых высокооплачиваемых спортсменок мираСпорт, 19:51