Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Льготная ипотека создала рост спекуляций на рынке недвижимости в Прикамье

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Жители Прикамья с 2020 года пользовались программой льготной ипотеки. Как заявляют многие региональные эксперты, это повлекло за собой развитие спекуляций на рынке недвижимости, так как пермяки брали по 2-3 кредита. На данный момент льготная программа закончилась, но семейная продлена до 2030 года. Теперь спекулировать на недвижимости будет тяжелее, так как действует правило — «одна ипотека в одни руки», отметили в беседе с РБК Пермь экономисты.

«Но опять же, если мы будем говорить о банкротствах, то вы понимаете, этого не избежать. Какие бы ты условия не сделал, всё равно найдутся люди, которые преодолеют эти условия. Лица, которые специально возьмут и оформят ложное банкротство», — считает доктор экономических наук, профессор ПНИПУ Жанна Мингалева.

Кроме того, эксперты акцентируют внимание на демографической проблеме. Об этом не раз говорил губернатор Пермского края Дмитрий Махонин. Для того чтобы семьи были готовы завести ребёнка, для начала необходимо обеспечить их доступным жильем. Эксперты уточняют, что программа семейной ипотеки не решит демографической проблемы в крае, но станет бонусом для желающих завести детей.

«В ближайшие полгода мы это не заметим, но в долгосрочной перспективе, совместно со стабилизации геополитических процессов, льготная ипотека может решить проблемы с рождаемостью и мы увидим положительную статистику. Но в ближайшей перспективе один такой фактор, как ипотека, он не повлияет», — уверен эксперт по недвижимости, учредитель компании «Юфарев групп» Игорь Юфарев.

Стоит отметить, что программа семейной ипотеки может стимулировать и строительство нового жилья в Пермском крае. Большой объём строительства приводит к росту цен на недвижимость. Следовательно, это окажет влияние на рост инфляции.

«Как показывает практика, примерно 15-20% доходности закладывают застройщики. И это значит, что цены будут расти на стройматериалы, бензин, всё, что связано со строительством», — отмечает руководитель компании CENTURY 21 City Владимир Саламатов.

Аналитики резюмируют, что хоть программа семейной ипотеки и не будет пользоваться повышенной популярностью, спрос на саму недвижимость не упадёт. Предполагается, что застройщики совместно с банками будут создавать собственные льготные программы, акции и скидки для поддержания спроса.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 30 апреля
EUR ЦБ: 93,17 (-0,01)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Курс доллара на 30 апреля
USD ЦБ: 81,56 (-0,99)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Все новости Пермь
Трамп рассказал, кто управлял США вместо БайденаПолитика, 03:36
Трамп назвал причину падения своей популярности по результатам опросовПолитика, 03:29
WSJ узнала о требовании Трампа к Каиру дать США свободу движения по СуэцуПолитика, 03:09
США одобрили возможную продажу Польше ракет на $1,33 млрдПолитика, 03:03
Небензя поблагодарил КНДР за помощь в освобождении Курской областиПолитика, 02:29
В Думе предложили повысить МРОТ до ₽34 тыс.Общество, 02:27
Госдеп США оценил роль военных КНДР в конфликте на УкраинеПолитика, 02:12
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Небензя подтвердил готовность России к прямым переговорам с УкраинойПолитика, 02:04
Структуры «Севергрупп» Мордашова купили долю в сети гипермаркетов OBIБизнес, 01:37
При стрельбе в шведском городе Уппсала погибли три человекаОбщество, 01:34
ФСБ рассекретила показания личного камердинера Гитлера о его смертиОбщество, 01:18
Пакистан заявил о намерении Индии атаковать страну в течение 36 часовПолитика, 01:03
В Рыльске при атаке беспилотников пострадали три человекаПолитика, 00:42
Латвия закрыла въезд Орбакайте и сербскому композитору БреговичуПолитика, 00:36