Перейти к основному контенту
Пермь ,  
792 
Эксклюзив

Льготная ипотека создала рост спекуляций на рынке недвижимости в Прикамье

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Жители Прикамья с 2020 года пользовались программой льготной ипотеки. Как заявляют многие региональные эксперты, это повлекло за собой развитие спекуляций на рынке недвижимости, так как пермяки брали по 2-3 кредита. На данный момент льготная программа закончилась, но семейная продлена до 2030 года. Теперь спекулировать на недвижимости будет тяжелее, так как действует правило — «одна ипотека в одни руки», отметили в беседе с РБК Пермь экономисты.

«Но опять же, если мы будем говорить о банкротствах, то вы понимаете, этого не избежать. Какие бы ты условия не сделал, всё равно найдутся люди, которые преодолеют эти условия. Лица, которые специально возьмут и оформят ложное банкротство», — считает доктор экономических наук, профессор ПНИПУ Жанна Мингалева.

Кроме того, эксперты акцентируют внимание на демографической проблеме. Об этом не раз говорил губернатор Пермского края Дмитрий Махонин. Для того чтобы семьи были готовы завести ребёнка, для начала необходимо обеспечить их доступным жильем. Эксперты уточняют, что программа семейной ипотеки не решит демографической проблемы в крае, но станет бонусом для желающих завести детей.

«В ближайшие полгода мы это не заметим, но в долгосрочной перспективе, совместно со стабилизации геополитических процессов, льготная ипотека может решить проблемы с рождаемостью и мы увидим положительную статистику. Но в ближайшей перспективе один такой фактор, как ипотека, он не повлияет», — уверен эксперт по недвижимости, учредитель компании «Юфарев групп» Игорь Юфарев.

Стоит отметить, что программа семейной ипотеки может стимулировать и строительство нового жилья в Пермском крае. Большой объём строительства приводит к росту цен на недвижимость. Следовательно, это окажет влияние на рост инфляции.

«Как показывает практика, примерно 15-20% доходности закладывают застройщики. И это значит, что цены будут расти на стройматериалы, бензин, всё, что связано со строительством», — отмечает руководитель компании CENTURY 21 City Владимир Саламатов.

Аналитики резюмируют, что хоть программа семейной ипотеки и не будет пользоваться повышенной популярностью, спрос на саму недвижимость не упадёт. Предполагается, что застройщики совместно с банками будут создавать собственные льготные программы, акции и скидки для поддержания спроса.

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Вьетнам запретил продажу номера The Economist из-за обложки с президентом Общество, 17:09
Американский режиссер Уолтерс рухнул вместе с балконом в Киеве Общество, 17:09
Шойгу заявил, что солдаты из КНДР защищали курскую землю как свою Политика, 17:06
Депутаты предложат освободить от налога трехлетние вклады Финансы, 17:05
Ижевские подрядчики пермского УНИИКМ заподозрены во взятке 10 млн рублей Пермь, 17:00 
Еда в подробностях: из чего состоит корейская и японская кухня РБК и Перекёсток, 16:59
Путин объяснил, при каком условии не согласился бы на присоединение Крыма Политика, 16:57
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин поручил завершить работу над зачетом в стаж времени ухода за детьми Политика, 16:56
В Израиле узнали о возможности перехода чемпиона Еврокубка в Лигу ВТБ Спорт, 16:46
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:41
Путин назвал семейные ценности нерушимыми Политика, 16:37
Сейм Латвии обязал депутатов общаться только на латышском языке Политика, 16:36
Акции сервиса квартирных решений «Плюс» допущены на внебиржевую платформу Инвестиции, 16:32
Москалькова рассказала о недопуске Киевом МККК к жителям Курской области Общество, 16:32