Яндекс Недвижимость: цены на вторичное жильё в Перми продолжают снижаться
В июне 2024 года стоимость вторичного жилья в Перми снизилась на 0,3% и составила 98 тыс. руб./кв.м. Такие данные предоставили РБК Пермь в сервисе Яндекс Недвижимость.
Пермь вошла в тройку городов с наиболее ощутимым снижением цен, уступив Краснодару (-0,6% до 114 тыс. руб./кв.м) и Челябинску (-0,4% до 95 тыс. руб./кв.м).
В среднем за вторичную квартиру в городе покупателю нужно будет заплатить 4,5 млн руб. Средний метраж выставленной на продажу квартиры — 46 кв.м. За последний год фиксируется рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке на 9,2%.
Однако в целом по России цены на вторичное жилье в мегаполисах в июне стагнируют. Изменение относительно мая составило в среднем всего +0,1%, а колебание по отдельным городам не превысило 0,8%. Средняя цена квадрата по всем городам-миллионникам составила в июне 132 тыс. руб. Относительно июня 2023 года вторичное жилье подорожало на 13,3%.
Объём предложения также значительно не изменился: по отдельным городам колебание базы офферов не превышает 8%, а в среднем по миллионникам количество офферов сократилось всего на 1,8% относительно мая. За год накопление базы вторичной недвижимости составило 20,2%.
«Потребительская активность во вторичке будет, как ни странно, сильно зависеть от поведения и ценообразования застройщиков. Если девелоперы не смогут удержать внимание к себе, то покупатель, прежде ориентированный на ипотеку с господдержкой, вполне вероятно начнет сравнивать новостройки и вторичку — и теперь, при прочих равных, его выбор уже вполне может склониться в пользу готового жилья», — считает Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости.
Мегаполисами, продемонстрировавшими максимальный рост цен на вторичную недвижимость в июне, стали Ростов-на-Дону (+0,8% до 113 000 р/кв.м), Красноярск (+0,7% до 118 000 р/кв.м) и Москва (+0,5% до 333 000 р/кв.м).
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
