За 4 года жители Прикамья получили ₽75 млрд по программе льготной ипотеки
По данным ДОМ.РФ за весь период действия льготной ипотеки с 2020 года в Пермском крае было выдано почти 26 тыс. кредитов на сумму 75,8 млрд руб. За счёт них жители Прикамья успели приобрести 1,4 млн кв. м жилья. Статистику по запросу РБК Пермь предоставили в Отделении Пермь Уральского ГУ Банка России.
Напомним, срок действия льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых истёкает сегодня. Только в январе-мае текущего года пермяки получили 2,2 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 9,3 млрд руб. Объём выданных льготных кредитов за год сократился на 44%, а количество — вдвое. Причины — ужесточение Правительством России условий программ, в результате чего первоначальный взнос по предоставленным кредитам вырос с 26,5% до 31%, средневзвешенная ставка увеличилась с 5,8% до 6,4%.
За этот же период пермяки получили 11,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 34,7 млрд руб. Количество выданных кредитов сократилось на 24%, сумма выдачи — на 17,8% относительно января-мая 2023 года. Срочная задолженность по ипотеке в Пермском крае по состоянию на 1 июня 2024 года выросла на 25% и составила более 306 млрд руб. Доля просроченной задолженности составила 0,4%.
В ЦБ рассчитывают, что переход к адресным льготным программам приведёт к более сбалансированному и здоровому развитию рынка ипотеки.
«Позиция регулятора заключается в том, что одна широкая безадресная программа льготной ипотеки на новостройки должна исчерпать своё действие и не возобновляться. В первую очередь такая позиция объясняется тем, что массовая льготная ипотека приводит к росту цен и разрыву между вторичным и первичным рынком жилья. Это в конечном счёте снижает его доступность», — приводят позицию регулятора в пермском Отделении Банка России.
И добавляют, что при этом Центробанк поддерживает адресные программы, в том числе семейную ипотеку, но прерогатива относительно того, как эти программы будут сконструированы, должна оставаться за Правительством РФ. Регулятор принимает участие в обсуждении этих программ.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
