Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Вторичная недвижимость в Перми может продолжить расти в цене

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Прикамье число заключённых на вторичном рынке недвижимости сделок превышает показатели первичного рынка в шесть раз. Данные по количеству договоров купли-продажи за I квартал 2024 года опубликовали эксперты Циан. Аналитики. В сравнении с последним кварталом 2023 года количество договоров выросло на 34%. На данные показатели, в первую очередь, повлияло решение о прекращении программы льготной ипотеки в стране.

«Первоначальный взнос увеличивается — ипотека, грубо говоря, в одни руки. Сейчас из-за повышения процентной ставки и реорганизации льготных программ вторичное жильё выходит на первый план», — рассказала риэлтор, директор агентства недвижимости «Новые дома» Вероника Истомина.

Однако не все аналитики согласны с данными, приведенными в обзоре ЦИАН. Некоторые эксперты не наблюдают роста спроса на вторичное жилье. По их данным, напротив, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, число сделок на вторичном рынке упало в три раза, что объясняется высокими ипотечными ставками.

«В прошлом-позапрошлом годах таких диких ставок на «вторичку» не было. Соответственно, когда люди по каким-либо причинам не могли себе позволить купить новостройку, они приходили в рынок «вторички». Соответственно, наблюдался рост цен на вторичное жилье», — поделился риэлтор Степан Филимонов.

По данным Росстата, по итогам первого квартала стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке Пермского края составила 99,6 тыс. руб., в Перми — 109 тыс. руб.

1 июля заканчивается программа льготной ипотеки. Аналитики прогнозируют, что на первичном рынке недвижимости в столице Прикамья покупательский спрос снизится более чем на 30%. Однако стоимость недвижимости на вторичном рынке будет расти. На это повлияет переток спроса с первичного рынок, резюмируют аналитики.

Повтор материала от 25 июня. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 92,22 (-1,03)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 81,14 (-0,88)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Все новости Пермь
Где расположены основные ядерные объекты Ирана. КартаПолитика, 11:00
NYP узнала о возможном решении по перемирию на Украине на этой неделеПолитика, 10:56
Российский боец за 32 секунды нокаутировал британца на турнире PFLСпорт, 10:55
Власти показали ближайшие к Анапе разрешенные пляжиОбщество, 10:51
Автобус с подростками-футболистами перевернулся на трассе в КазахстанеОбщество, 10:41
РФС пожизненно дисквалифицировал двух игроков за «договорняк»Спорт, 10:32
Экс-инспектор ДПС с пятью квартирами в Дубае получил пять лет за взяткуОбщество, 10:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В МИДе сообщили о кибератаках на его сайт по выдаче виз иностранцамПолитика, 10:28
NYT назвала ошибку, которая привела к конфликту Трампа и ГарвардаОбщество, 10:24
Два гола Овечкина вошли в топ-10 лучших моментов чемпионата НХЛСпорт, 10:14
«По собачьему закону»: как работает система отлова бездомных животныхОбщество, 10:00
Выгодно ли переводить накопительную пенсию в ПДС в 2025 годуИнвестиции, 10:00
«Аэрофлот» опроверг информацию о выкатывании лайнера за полосу в КемеровоОбщество, 09:54
Reuters узнал, что Израиль допускает атаки на ядерные объекты ИранаПолитика, 09:40