Перейти к основному контенту
Пермь ,  
1 106 
Эксклюзив

Вторичная недвижимость в Перми может продолжить расти в цене

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Прикамье число заключённых на вторичном рынке недвижимости сделок превышает показатели первичного рынка в шесть раз. Данные по количеству договоров купли-продажи за I квартал 2024 года опубликовали эксперты Циан. Аналитики. В сравнении с последним кварталом 2023 года количество договоров выросло на 34%. На данные показатели, в первую очередь, повлияло решение о прекращении программы льготной ипотеки в стране.

«Первоначальный взнос увеличивается — ипотека, грубо говоря, в одни руки. Сейчас из-за повышения процентной ставки и реорганизации льготных программ вторичное жильё выходит на первый план», — рассказала риэлтор, директор агентства недвижимости «Новые дома» Вероника Истомина.

Однако не все аналитики согласны с данными, приведенными в обзоре ЦИАН. Некоторые эксперты не наблюдают роста спроса на вторичное жилье. По их данным, напротив, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, число сделок на вторичном рынке упало в три раза, что объясняется высокими ипотечными ставками.

«В прошлом-позапрошлом годах таких диких ставок на «вторичку» не было. Соответственно, когда люди по каким-либо причинам не могли себе позволить купить новостройку, они приходили в рынок «вторички». Соответственно, наблюдался рост цен на вторичное жилье», — поделился риэлтор Степан Филимонов.

По данным Росстата, по итогам первого квартала стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке Пермского края составила 99,6 тыс. руб., в Перми — 109 тыс. руб.

1 июля заканчивается программа льготной ипотеки. Аналитики прогнозируют, что на первичном рынке недвижимости в столице Прикамья покупательский спрос снизится более чем на 30%. Однако стоимость недвижимости на вторичном рынке будет расти. На это повлияет переток спроса с первичного рынок, резюмируют аналитики.

Повтор материала от 25 июня. 

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Мужчина в Китае повредил объект наследия ЮНЕСКО Общество, 16:15
Как сохранить свои данные. Гайд для компаний РБК и RuBackup, 16:15
Погибшего при взрыве в Ставрополе участника спецоперации похоронили Общество, 16:11
Приезжающих по квоте мигрантов предложили освободить от сдачи русского Общество, 16:05
В Москве прошел град. Видео Город, 15:59
Генсек РФС назвал противников возвращения сборной России на турниры УЕФА Спорт, 15:54
Профилактика деменции: как защитить мозг с возрастом РБК и Мемини, 15:50
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Медведев ответил главе МИД ФРГ о том, что не стоит ждать поражения России Политика, 15:44
Первая ракетка мира Синнер вышел на Рублева в 1/8 финала «Ролан Гаррос» Спорт, 15:27
WhatsApp прекратит поддержку версий для устаревших смартфонов с 1 июня Технологии и медиа, 15:22
Дзюба рассказал, чем будет заниматься после завершения карьеры Спорт, 15:10
Кличко описал противостояние с офисом Зеленского как «вонь авторитаризма» Политика, 14:56
Хинштейн назвал число курян, пропавших после вторжения ВСУ Политика, 14:48
Арт-пропаганда: какие серые приемы используют маркетологи — Fast CompanyПодписка на РБК, 14:41