Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Вторичная недвижимость в Перми может продолжить расти в цене

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Прикамье число заключённых на вторичном рынке недвижимости сделок превышает показатели первичного рынка в шесть раз. Данные по количеству договоров купли-продажи за I квартал 2024 года опубликовали эксперты Циан. Аналитики. В сравнении с последним кварталом 2023 года количество договоров выросло на 34%. На данные показатели, в первую очередь, повлияло решение о прекращении программы льготной ипотеки в стране.

«Первоначальный взнос увеличивается — ипотека, грубо говоря, в одни руки. Сейчас из-за повышения процентной ставки и реорганизации льготных программ вторичное жильё выходит на первый план», — рассказала риэлтор, директор агентства недвижимости «Новые дома» Вероника Истомина.

Однако не все аналитики согласны с данными, приведенными в обзоре ЦИАН. Некоторые эксперты не наблюдают роста спроса на вторичное жилье. По их данным, напротив, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, число сделок на вторичном рынке упало в три раза, что объясняется высокими ипотечными ставками.

«В прошлом-позапрошлом годах таких диких ставок на «вторичку» не было. Соответственно, когда люди по каким-либо причинам не могли себе позволить купить новостройку, они приходили в рынок «вторички». Соответственно, наблюдался рост цен на вторичное жилье», — поделился риэлтор Степан Филимонов.

По данным Росстата, по итогам первого квартала стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке Пермского края составила 99,6 тыс. руб., в Перми — 109 тыс. руб.

1 июля заканчивается программа льготной ипотеки. Аналитики прогнозируют, что на первичном рынке недвижимости в столице Прикамья покупательский спрос снизится более чем на 30%. Однако стоимость недвижимости на вторичном рынке будет расти. На это повлияет переток спроса с первичного рынок, резюмируют аналитики.

Повтор материала от 25 июня. 

Усильте деловую репутацию и покажите эффективность решений на реальных примерах
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 сентября
EUR ЦБ: 99,72 (+0,52)
Инвестиции, 06 сен, 18:13
Курс доллара на 7 сентября
USD ЦБ: 89,82 (+0,12)
Инвестиции, 06 сен, 18:13
Все новости Пермь
Треть американцев усомнилась в мирной передаче властиПолитика, 02:31
Минобороны признали потерпевшей стороной в деле о сухпайках для армииПолитика, 02:23
На акции протеста в Тель-Авиве задержали пять человекПолитика, 01:50
Трамп рассказал об обиде на Путина из-за поддержки ХаррисПолитика, 01:43
Белорусская теннисистка Соболенко выиграла US OpenСпорт, 01:15
Директор ЦРУ рассказал, когда видел риск ядерного удара РоссииПолитика, 01:10
Умер автор текста саундтрека к «Титанику»Общество, 01:09
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Супертайфун «Яги» снес крышу стадиона, где должен выступить Канье УэстОбщество, 00:43
Военкор Сладков заявил, что на него заводили дело о дискредитации армииПолитика, 00:42
The Hill рассказал, чем будет заниматься Байден до отставкиПолитика, 00:13
Иран задумался о переносе столицы из ТегеранаПолитика, 00:10
Какую революцию ждут от квантовых технологийРБК и Сбер, 07 сен, 23:59
На Кубани произошла массовая драка из-за девушкиОбщество, 07 сен, 23:39
ФСБ рассекретила архив о массовых казнях в Донецке в 1940-хПолитика, 07 сен, 22:56