В Прикамье выросло число сделок на вторичном рынке жилья
В Прикамье число заключённых на вторичном рынке недвижимости сделок превышает показатели первичного рынка в шесть раз. Данные по количеству договоров купли-продажи за I квартал 2024 года опубликовали эксперты Циан. Аналитики. В сравнении с последним кварталом 2023 года количество договоров выросло на 34%. На данные показатели, в первую очередь, повлияло решение о прекращении программы льготной ипотеки в стране.
«Первоначальный взнос увеличивается — ипотека, грубо говоря, в одни руки. Сейчас из-за повышения процентной ставки и реорганизации льготных программ вторичное жильё выходит на первый план», — рассказала риэлтор, директор агентства недвижимости «Новые дома» Вероника Истомина.
Однако не все аналитики согласны с данными, приведенными в обзоре ЦИАН. Некоторые эксперты не наблюдают роста спроса на вторичное жилье. По их данным, напротив, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, число сделок на вторичном рынке упало в три раза, что объясняется высокими ипотечными ставками.
«В прошлом-позапрошлом годах таких диких ставок на «вторичку» не было. Соответственно, когда люди по каким-либо причинам не могли себе позволить купить новостройку, они приходили в рынок «вторички». Соответственно, наблюдался рост цен на вторичное жилье», — поделился риэлтор Степан Филимонов.
По данным Росстата, по итогам первого квартала стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке Пермского края составила 99,6 тыс. руб., в Перми — 109 тыс. руб.
1 июля заканчивается программа льготной ипотеки. Аналитики прогнозируют, что на первичном рынке недвижимости в столице Прикамья покупательский спрос снизится более чем на 30%. Однако стоимость недвижимости на вторичном рынке будет расти. На это повлияет переток спроса с первичного рынок, резюмируют аналитики.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
