Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

В Прикамье выросло число сделок на вторичном рынке жилья

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Прикамье число заключённых на вторичном рынке недвижимости сделок превышает показатели первичного рынка в шесть раз. Данные по количеству договоров купли-продажи за I квартал 2024 года опубликовали эксперты Циан. Аналитики. В сравнении с последним кварталом 2023 года количество договоров выросло на 34%. На данные показатели, в первую очередь, повлияло решение о прекращении программы льготной ипотеки в стране.

«Первоначальный взнос увеличивается — ипотека, грубо говоря, в одни руки. Сейчас из-за повышения процентной ставки и реорганизации льготных программ вторичное жильё выходит на первый план», — рассказала риэлтор, директор агентства недвижимости «Новые дома» Вероника Истомина.

Однако не все аналитики согласны с данными, приведенными в обзоре ЦИАН. Некоторые эксперты не наблюдают роста спроса на вторичное жилье. По их данным, напротив, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, число сделок на вторичном рынке упало в три раза, что объясняется высокими ипотечными ставками.

«В прошлом-позапрошлом годах таких диких ставок на «вторичку» не было. Соответственно, когда люди по каким-либо причинам не могли себе позволить купить новостройку, они приходили в рынок «вторички». Соответственно, наблюдался рост цен на вторичное жилье», — поделился риэлтор Степан Филимонов.

По данным Росстата, по итогам первого квартала стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке Пермского края составила 99,6 тыс. руб., в Перми — 109 тыс. руб.

1 июля заканчивается программа льготной ипотеки. Аналитики прогнозируют, что на первичном рынке недвижимости в столице Прикамья покупательский спрос снизится более чем на 30%. Однако стоимость недвижимости на вторичном рынке будет расти. На это повлияет переток спроса с первичного рынок, резюмируют аналитики.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 17:49
Все новости Пермь
В Харькове прогремели взрывы Политика, 22:37
В Прикарпатье запретили десятки туристических маршрутов Политика, 22:33
Что такое НДФЛ: расчет, тарифы, сроки уплаты Инвестиции, 22:33
Bloomberg связал задержку поставок F-16 Украине с языковым барьером Политика, 22:17
Джокович второй раз подряд сыграет с Алькарасом в финале Уимблдона Спорт, 22:01
Медведев заявил, что не перешел черту в конфликте с судьей на Уимблдоне Спорт, 21:56
Глава Росавиации сообщил об обнаружении «черных ящиков» упавшего Superjet Общество, 21:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Гладков рассказал о последствиях атаки дронов на четыре населенных пункта Политика, 21:54
ЦБ выступил против схемы «актив на актив» при обмене замороженных бумаг Инвестиции, 21:45
ТАСС назвал птиц возможной причиной падения Superjet в Подмосковье Общество, 21:39
Вильфанд предупредил, что периоды интенсивной жары увеличатся Общество, 21:36
Власти раскрыли новое название должности учителя ОБЖ Общество, 21:32
Эрдоган рассказал о переговорах по возобновлению зерновой сделки Политика, 21:21
Почему драгметаллы остаются популярной формой сохранения сбережений РБК и Сбер, 21:09