Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Пермь ,  
0 

Отмена льготной ипотеки не приведёт к снижению цен на недвижимость

Отмена льготной ипотеки не приведёт к снижению цен на недвижимость в Прикамье
Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Крупные российские банки начали останавливать прием новых заявок на кредиты по программе льготной ипотеки под 8% годовых, которую планируют завершить с 1 июля. При ключевой ставке 16% ипотечный кредит, вероятно, будет отпугивать потенциальных покупателей недвижимости. Однако это не заставит застройщиков снизить цены на недвижимость, сообщила РБК Пермь директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина.

«В ближайшие полгода или даже год значимых изменений на рынке среди строительных компаний мы замечать не будем. Это обусловлено спецификой работы застройщиков через эскроу-счета и зависимости от объёма продаж. Предполагаем, что отмена льготной ипотеки несущественно отразится на объёмах строительства, динамике и соблюдении сроков строительства. Конечно, это приведёт к сокращению объёмов сделок, но не повлияет на деятельность застройщиков», — считает эксперт.

За период с начала действия льготной ипотеки и значительного роста цен на недвижимость девелоперы накопили «подушку безопасности», которая позволит им не снижать цены как минимум полгода. Этой «подушки» безопасности хватит, чтобы завершить все начатые проекты, уверена Регина Давлетшина.

«Если у застройщиков нет зависимости от количества проданных квартир, то логично, что они не будут снижать стоимость за квадратный метр. Они будут ждать изменения условий, уточнения льготной ипотеки. Правительство не заявляет, что будет 100%-я отмена льготной ипотеки, будет её метаморфоза. Скорее всего, в ближайшее длительное время снижения цен мы наблюдать не будем», — предполагает Регина Давлетшина.

По данным Росстата, квадратный метр недвижимости в Пермском крае по итогам первого квартала на первичном рынке в среднем стоил 125,6 тыс. руб.

Что касается планов застройщиков по реализации проектов, то они, скорее всего не изменятся. 

«Общаясь с застройщиками, я понимаю, что они не планируют менять планы по выходу на площадки. Это единицы домов, которые отказались от выхода в стройку в настоящее время. Они ждут 1 июля, чтобы скорректировать свои планы», — подытожила эксперт.

Усильте деловую репутацию и покажите эффективность решений на реальных примерах

Однако существенных изменений по объёмам ввода жилья не наблюдается.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 мая
EUR ЦБ: 90,71 (+0,61)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Курс доллара на 17 мая
USD ЦБ: 80,77 (+0,46)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Все новости Пермь
Армия Израиля сообщила о перехвате запущенной из Йемена ракеты Политика, 02:42
Рубио оценил решение Москвы и Киева сделать список условий для перемирия Политика, 02:17
Австрия победила на «Евровидении-2025» Общество, 02:09
Взрыв автомобиля в Калифорнии произошел из-за детонации бомбы Общество, 01:45
Два человека пострадали в результате удара ВСУ по Запорожской области Политика, 01:19
США напомнили России о санкциях при отсутствии прогресса по Украине Политика, 01:12
Сотрудники МЧС спасли 11 человек из загоревшегося дома в Орле Общество, 01:02
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Обвиняемым в пожаре в турецком отеле запросили по 1998 лет тюрьмы Общество, 00:44
В Кентукки и Миссури 21 человек погиб в результате торнадо Общество, 00:39
Орбан призвал Рютте остановить «клеветнические акции» спецслужб Украины Политика, 00:06
Рубио оценил способность Ватикана быть посредником между Москвой и Киевом Политика, 17 мая, 23:54
В Калифорнии человек погиб в результате взрыва возле клиники Общество, 17 мая, 23:44
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 17 мая, 23:30
В Финляндии пять человек погибли в результате столкновения вертолетов Общество, 17 мая, 23:05