Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

За год в Прикамье увеличилось количество владельцев трёх и более квартир

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Пермском крае 7 876 человек по итогам 2023 года имели в собственности три и более квартир. Такие данные по запросу РБК Пермь предоставили в УФНС России по Пермскому краю. В сравнении с 2022 годом количество владельцев трёх и более квартир выросло на 276 человек.

Более четырёх квартир в собственности имеют 1 590 человек. Это на 66 больше, чем в 2022 году. Пять и более квартир имеют 898 жителей региона — на 64 человека больше, чем в 2022 году.

Доход от сдачи в аренду жилья за 2023 год задекларировали 2 782 человека, что на 17% меньше, чем по итогам 2022 года. Однако налог на доходы физических лиц вырос на 12% — с 14,5 млн руб. до 16,3 млн руб.

«Причиной снижения количества физических лиц, декларирующих доходы от сдачи в аренду жилья, облагаемые налогом на доходы физических лиц, является переход налогоплательщиков на иные системы налогообложения — специальные налоговые режимы, такие как упрощённая система налогообложения, патентная система, налог на профессиональный доход (самозанятые). Учитывая, что отчётностью по специальным налоговым режимам не предусмотрено распределение дохода по видам деятельности, сбор информации о сумме налоговых поступлений от сдачи жилья в аренду не представляется возможным», — пояснили в УФНС России по Пермскому краю.

Стимулировала к приобретению жилой недвижимости людей льготная ипотека. После введения программы продавалось не жильё, а ежемесячный взнос по ипотеке в размере 12-15 тыс. руб., говорит генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина. Однако сейчас владельцы этих квартир не могут продать свои квадратные метры по той цене, по которой купили.

«На жилой недвижимости можно качественно заработать единственным способом — перепродать её дороже. Однако сразу после покупки, даже если цены на рынке взлетят, невозможно продать квартиру по той стоимости, по которой приобрели. Всё дело в налоге с продажи недвижимости. Собственнику необходимо подержать квартиру пять лет, чтобы не платить 13%. Что будет с рынком недвижимости через пять лет — мы не знаем, но есть предпосылки, что цены снизятся. Что касается аренды — сомнительное удовольствие. Арендодатели сталкиваются с множеством проблем — регулярные ремонты и смена арендаторов. Этот бизнес на любителя, а срок окупаемости может растянуться на 30 и более лет», — считает эксперт.

Однако количество собственников трёх квартир и более продолжит расти в ближайшие несколько лет. Это связано с введением в эксплуатацию домов, старт продаж в которых был ещё во времена выгодных ставок.

Повтор материала от 10 июня 2024 года.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 96,1 (-0,2)
Инвестиции, 18 июл, 18:03
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 87,88 (-0,21)
Инвестиции, 18 июл, 18:03
Все новости Пермь
Необычные места в Москве, где можно интересно провести лето РБК и ГАЛС, 06:35
Ракетное мошенничество оценено Праздникову в 4 года 10 месяцев заключения Пермь, 06:30 
Аналитики назвали самые востребованные профессии в России Общество, 06:05
В центре Тель-Авива произошел взрыв Политика, 05:50
Трамп согласился баллотироваться в президенты США Политика, 05:42
Карлсон и Халк Хоган выступили на закрытии съезда республиканцев Политика, 05:37
В Перми ищут подрядчика для реставрации здания где работал Аркадий Гайдар Пермь, 05:30 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Жители центральной части Одессы остались без воды из-за аварии Общество, 05:30
Конкуренция и перенасыщение: как выделиться продавцу на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 05:30
В Петербурге пьяный водитель замахнулся топором на сотрудника ГАИ Общество, 05:12
Страны Европы одобрили план Британии против «теневого флота» России Политика, 05:00
В Госдепе заявили, что проследят за решениями России по ядерным ракетам Политика, 04:32
Столтенберг заявил о способности НАТО пережить новый срок Трампа Политика, 04:25
Медицинский туризм: почему стоит выбрать Южную Корею РБК х Medical Korea, 04:14