Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Пермские эксперты прогнозируют стагнацию цен на съёмное жильё в этом году

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Представители пермских агентств недвижимости уже в этом году прогнозируют стагнацию цен на рынке съёмного жилья в краевой столице. Об этом они рассказали в беседе с РБК Пермь. Пока же ситуация обстоит иначе. Как сообщают «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи», с начала года аренда квартир в Перми подорожала на 3,2%.

Причин у явления несколько — неподъёмная ипотека и высокая ключевая ставка, говорят эксперты.

«Причины всё те же: дорогая ипотека, ключевая ставка не снижается. К этому прибавится окончание льготной ипотеки на новостройки, которая закончится 8 июля. Ипотека на «вторичку» тоже дорогая. Спрос не снижается, единственное — меняется конъюнктура спроса», — отмечает директор агентства недвижимости «Типаж» Тимофей Пылаев.

Центральный Банк России в июне оставил ключевую ставку на уровне 16%. При данном значении жителям региона выгоднее арендовать жильё, нежели его приобретать, считают риелторы. Наибольший рост спроса отмечается на однокомнатные квартиры и студии. В феврале текущего года средняя стоимость арендуемой однокомнатной квартиры в Ленинском районе на вторичном рынке составляла 21,7 тыс.руб. К концу мая цифра достигла 22,3 тыс. руб, поделился с РБК Пермь статистикой Тимофей Пылаев.

Эксперты при этом отмечают, что собственники жилых помещений имеют возможность самостоятельно устанавливать цены на аренду, включая и рекордные суммы. Но в целом, ситуация на рынке сейчас такова, что они остаются в пределах адекватности.

«Однушки» и студии являются наиболее ликвидным товаром, наиболее востребованным. Соответственно, они испытывают большее давление цены. Что интересно, в этом году мы фиксируем большой спрос на аренду загородной недвижимости», — рассказал директор агентства недвижимости «Этажи» Дмитрий Ончуров.

Эксперты заявляют, что государство не может напрямую регулировать цены на аренду квартир. Одна из мер, способствующих спаду цены — снижение ключевой ставки. Аналитики прогнозируют, что в текущем году темпы роста аренды недвижимости значительно замедлятся, в отличие от предыдущих лет. Суммарный прирост не превысит 12%, что говорит о том, что рынок начнет постепенно стабилизироваться и демонстрировать более умеренные тенденции роста.

Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Работайте над узнаваемостью бизнеса в одном профиле

Повтор материал от 11 июня 2024 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Пермь
В ЕС заявили о планах ввести санкции против «теневого флота» РоссииПолитика, 02:33
Гусев назвал «впечатляющей» систему защиты от БПЛА в Воронежской областиПолитика, 02:29
Маск заявил об угрозе банкротства США без изменения ситуации с госдолгомПолитика, 02:14
Как сформировать финансовую подушку безопасности на будущееРБК и ВТБ, 01:59
Над Брянской областью силы ПВО сбили дронПолитика, 01:51
NYT рассказала о проблемах США с ключевыми партнерамиПолитика, 01:39
Минпросвещения оценило ситуацию в российском образованииОбщество, 01:25
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Адмирал НАТО заявил о разработке в Европе устаревшего вооруженияПолитика, 00:43
«Ъ» узнал о военном опыте обвиненной в терроризме наемницы из ДанииПолитика, 00:43
Львова-Белова рассказала о двух вернувшихся семьях в Россию из СирииПолитика, 00:23
В Москве водитель Lexus погиб при выставлении знака аварийной остановкиГород, 00:09
Эксперты допустили сжатие прибыли банков из-за проблемных кредитовФинансы, 00:05
«Матч ТВ» купил права на эксклюзивный показ UFC в РоссииТехнологии и медиа, 00:05
В зоне военной операции погиб гранатометчик из Пермского краяПолитика, 26 дек, 23:45