Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Агентства недвижимости: рост цен на аренду жилья в Перми замедлится

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Представители пермских агентств недвижимости уже в этом году прогнозируют стагнацию цен на рынке съёмного жилья в краевой столице. Об этом они рассказали в беседе с РБК Пермь. Пока же ситуация обстоит иначе. Как сообщают «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи», с начала года аренда квартир в Перми подорожала на 3,2%.

Причин у явления несколько — неподъёмная ипотека и высокая ключевая ставка, говорят эксперты.

«Причины всё те же: дорогая ипотека, ключевая ставка не снижается. К этому прибавится окончание льготной ипотеки на новостройки, которая закончится 8 июля. Ипотека на «вторичку» тоже дорогая. Спрос не снижается, единственное — меняется конъюнктура спроса», — отмечает директор агентства недвижимости «Типаж» Тимофей Пылаев.

Центральный Банк России в июне оставил ключевую ставку на уровне 16%. При данном значении жителям региона выгоднее арендовать жильё, нежели его приобретать, считают риелторы. Наибольший рост спроса отмечается на однокомнатные квартиры и студии. В феврале текущего года средняя стоимость арендуемой однокомнатной квартиры в Ленинском районе на вторичном рынке составляла 21,7 тыс.руб. К концу мая цифра достигла 22,3 тыс. руб, поделился с РБК Пермь статистикой Тимофей Пылаев.

Эксперты при этом отмечают, что собственники жилых помещений имеют возможность самостоятельно устанавливать цены на аренду, включая и рекордные суммы. Но в целом, ситуация на рынке сейчас такова, что они остаются в пределах адекватности.

«Однушки» и студии являются наиболее ликвидным товаром, наиболее востребованным. Соответственно, они испытывают большее давление цены. Что интересно, в этом году мы фиксируем большой спрос на аренду загородной недвижимости», — рассказал директор агентства недвижимости «Этажи» Дмитрий Ончуров.

Эксперты заявляют, что государство не может напрямую регулировать цены на аренду квартир. Одна из мер, способствующих спаду цены — снижение ключевой ставки. Аналитики прогнозируют, что в текущем году темпы роста аренды недвижимости значительно замедлятся, в отличие от предыдущих лет. Суммарный прирост не превысит 12%, что говорит о том, что рынок начнет постепенно стабилизироваться и демонстрировать более умеренные тенденции роста.

Проверьте сведения в региональном каталоге
Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Ознакомьтесь с информацией в каталоге
Новейшие практики
цифрового обслуживания
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 2 июля
EUR ЦБ: 93,96 (+1,54)
Инвестиции, 01 июл, 17:38
Курс доллара на 2 июля
USD ЦБ: 87,3 (+1,55)
Инвестиции, 01 июл, 17:38
Все новости Пермь
В Белгородской области предупредили о ракетной опасности Политика, 09:26
Bloomberg узнал о маневрах российских подлодок вблизи Британии Политика, 09:20
Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц Недвижимость, 09:19
Более 131 млн акций связанных с экстремизмом компаний национализировали Бизнес, 09:19
Как в России обслуживают офисные компьютеры после ухода западных вендоров Pro, 09:19
Уничтожение самолетов ВСУ на аэродроме «Миргород». Видео Политика, 09:15
«Росконгресс» решил зарегистрировать товарный знак «(Не) винный маршрут» Вино, 09:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Партнер не платит налоги: когда это станет проблемой вашего бизнеса Pro, 08:59
Минобороны сообщило об уничтожении пяти Су-27 на аэродроме в Миргороде Политика, 08:58
Тайвань заявил о приближении к острову авиации и шести кораблей Китая Политика, 08:56
ФАС приостановила закупку Минздравом российского дженерика против ВИЧ Общество, 08:49
В России зафиксировали почти 30 температурных рекордов Общество, 08:37
Новостройка с собственным пляжем: жилой район City Bay РБК и City Bay, 08:32
На севере Москвы загорелся строительный кран Общество, 08:29