В Перми растёт спрос на офисные помещения и стрит-ритейл
В Перми стало меньше торговых площадей, доступных для покупки — за 2023 год предложение сократилось на 21%. Такие данные в разговоре с РБК Пермь озвучил инвестиционный брокер по недвижимости Александр Шашимов.
Спрос растёт на стрит-ритейл и офисные помещения. Возобновление спроса на рынке коммерческой недвижимости он связывает с тем, что население свыклось с геополитической ситуацией. Кроме того, на спрос на рынке стрит-ритейла повлиял уровень платёжеспособности населения, маркетинг и изобретательность бизнеса, отток населения и доступность.
«Что касается офисной недвижимости, то это развитие и масштабирование компаний, несмотря на то что крупные западные игроки покинули ряд помещений. Однако в Перми не было переизбытка офисных помещений, то это было вполне безболезненно. Люди заняли этот блок», — рассказал Александр Шашимов.
Также на спрос влияет создание девелоперами смарт-офисов и удобных решений для малого и микробизнеса.
Если текущая геополитическая ситуация не изменится и власти региона и города будут стимулировать развитие предпринимательства, то спрос продолжит расти. Для этого есть все созданные на сегодня условия.
По данным оценочной компании «Р-Консалтинг», стоимость площадей в сегменте торговой недвижимости за год практически не изменилась. По итогам четвёртого квартала 2022 года, квадратный метр такой недвижимости в среднем стоил 79,9 тыс. руб. По итогам четвертого квартала 2023 года — 80 тыс. руб. А вот офисная недвижимость подорожала на 10% — с 59,7 тыс. руб. до 65,7 тыс. руб. за кв.м.
Повтор материала от 13 февраля 2024 года.
Выиграйте подписку PRO в Telegram канале РБК
Huawei выпустил первый в мире тройную «раскладушку»
Дилеры спрогнозировали рост цен на машины с октября
В Москве на торги выставили 13-комнатную квартиру за ₽47 млн
SpaceX запустила ракету Falcon 9 с туристами
Крупнейшие в мире компании выплатили рекордные дивиденды
«Гознак» анонсировал дискуссию о необходимости наличных денег к 2030 году
Песков: четких договоренностей о прекращении ударов по энергообъектам не было
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
