Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Предложение в сегменте коммерческой недвижимости Перми сократилось на 21%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Перми стало меньше торговых площадей, доступных для покупки — за 2023 год предложение сократилось на 21%. Такие данные в разговоре с РБК Пермь озвучил инвестиционный брокер по недвижимости Александр Шашимов.

Спрос растёт на стрит-ритейл и офисные помещения. Возобновление спроса на рынке коммерческой недвижимости он связывает с тем, что население свыклось с геополитической ситуацией. Кроме того, на спрос на рынке стрит-ритейла повлиял уровень платёжеспособности населения, маркетинг и изобретательность бизнеса, отток населения и доступность.

«Что касается офисной недвижимости, то это развитие и масштабирование компаний, несмотря на то что крупные западные игроки покинули ряд помещений. Однако в Перми не было переизбытка офисных помещений, то это было вполне безболезненно. Люди заняли этот блок», — рассказал Александр Шашимов.

Также на спрос влияет создание девелоперами смарт-офисов и удобных решений для малого и микробизнеса.

Если текущая геополитическая ситуация не изменится и власти региона и города будут стимулировать развитие предпринимательства, то спрос продолжит расти. Для этого есть все созданные на сегодня условия.

По данным оценочной компании «Р-Консалтинг», стоимость площадей в сегменте торговой недвижимости за год практически не изменилась. По итогам четвёртого квартала 2022 года, квадратный метр такой недвижимости в среднем стоил 79,9 тыс. руб. По итогам четвертого квартала 2023 года — 80 тыс. руб. А вот офисная недвижимость подорожала на 10% — с 59,7 тыс. руб. до 65,7 тыс. руб. за кв.м.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 9 ноября
EUR ЦБ: 105,45 (-0,12)
Инвестиции, 17:48
Курс доллара на 9 ноября
USD ЦБ: 97,83 (-0,24)
Инвестиции, 17:48
Все новости Пермь
Китаянка второй раз в истории вышла в финал Итогового турнира WTAСпорт, 20:00
Вяльбе ответила главе МОК на слова о неизбежных санкциях к РоссииСпорт, 20:00
Дизельное топливо в Прикамье подорожало до 68 рублей за литрПермь, 20:00 
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 19:48
Власти Кургана назвали вырванной из контекста фразу Шумкова о диаспорахОбщество, 19:46
В ЕС предложили поднять пошлины на импорт товаров из РоссииЭкономика, 19:46
Переток средств из акций в облигации и ПИФы вырос до ₽42 млрд в октябреИнвестиции, 19:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Новак допустил снятие запрета на экспорт бензина АИ-92Бизнес, 19:31
Число погибших при наводнении в Испании достигло 223Общество, 19:26
Посольство России сообщило о смерти генконсула в ГюмриОбщество, 19:23
Выставка «Дентима Минводы» впервые прошла на СтавропольеПресс-релиз, 19:19
Омбудсмены России и Украины обсудили в Белоруссии взаимодействиеПолитика, 19:11
Tether профинансировала сделку по сырой нефти на $45 млн при помощи USDTКрипто, 19:06
Первый замглавы Пермского МО Варушкин покинет администрациюПермь, 19:00