Эксперт объяснил, почему купить квартиру в Перми стало сложнее
Медианная зарплата в крупных городах России в декабре прошлого года составила 50 тыс. руб., в Перми — 49 тыс. руб. При этом медианная цена однокомнатной квартиры в краевой столице — это чуть более 4 млн руб. К таким выводам пришли аналитики «Тинькофф Журнал». Получается, что пермяку нужно работать и копить на «однушку» 84 месяца или 7 лет.
По мнению доцента кафедры экономики и менеджмента пермского филиала РАНХиГС Светланы Зелениной, доступность покупки жилья для семей в Пермском крае действительно снижается. На это влияет ряд факторов.
«Рост цен на квартиры у нас опережает динамику зарплат. Согласно представленному рейтингу, самое доступное жильё сейчас в Челябинске. У нас так происходит из-за того, что мало строят жилья. Пермьстат недавно опубликовал статистику. Показатель ввода жилья упал на 3% по сравнению с предыдущим годом. Конечно, влияет ещё и отсутствие роста заработных плат в регионе. Поэтому это ожидаемые цифры. И это тенденция последних нескольких лет», — отмечает эксперт.
Если верить рейтингу, самое недоступное жильё сейчас у жителей Нижнего Новгорода. Также высокая стоимость отмечена в столице Татарстана. Там на покупку «однушки» уйдёт 126 зарплат. Зато Пермь по показателю доступности опережает, например, Самару и Уфу.
«Если сравнивать Уфу и Пермь, мы находимся почти в равноценном экономическом положении. Но в каждом субъекте РФ нужно учитывать особенности ценообразования, повышение стоимости стройматериалов. Кроме того, идёт большой разрыв между «вторичкой» и первичным жильём. Кстати, Пермь по этому показателю продемонстрировала самый большой разрыв, если мы будем сравнивать с ПФО. 28% — это очень много», — считает экономист.
И добавляет, что на это влияют вопросы ценообразования и проектного финансирования. А также банки, которые не хотят терять свою маржу и уступать покупателям. Как итог, эксперт прогнозирует, что ожидать существенного снижения цен в Перми в ближайшее время, особенно на новостройки, не стоит.
Повтор материала от 1 февраля 2024 года
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
