Минимущество края опубликовало проект на застройку в районе ЖК «Арсенал»
Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края опубликовало проект планировки территории, заключенной между улицами Чернышевского, Карла Модераха, Вильгельма де Геннина и Василия Татищева. Этот проект затрагивает крупномасштабный проект разработчика «Мегаполис», который он реализует на участке, где ранее планировалось строительство IV очереди жилого комплекса «Арсенал».
В документации указано, что на земельной территории есть 11 участков с разным назначением: пять — под застройку многоэтажными жилыми домами, три — под улично-дорожную сеть, один — под благоустройство. Особое внимание уделяется двум участкам, которые изначально были предназначены для строительства высотных домов, но предлагается изменить вид использования на благоустройство территории и передать их мэрии.
В документации о планировке указано, что общая площадь планируемых кварталов составит 6,13 гектаров, а для улично-дорожной сети будет отведено 1,93 гектара. В первом, третьем и пятом кварталах предусмотрена максимальная высота застройки — до 21 этажа, а во втором и четвёртом — до 25 этажей. В пятом квартале максимальная высота застройки составит 30 этажей. Максимальная общая жилая площадь в ЖК достигнет 149,1 тыс. кв. м. В одном из домов шестого квартала «Мегаполис» будет создан встроенно-пристроенный детский сад на 100 мест, однако это значение может быть скорректировано в будущем.
Кроме того, в процессе застройки территории девелопер планирует продлить улицы Николая Воронцова между кварталами 1, 3 и 2, 4 и улицу Бориса Коноплёва между кварталами 1, 3 и 5, а также между 2, 4 и 5. Также будут созданы три остановки городского общественного транспорта. Кроме того, планируется строительство парковок на более чем 1,1 тыс. автомобилей, хотя этот показатель может быть скорректирован. Планировка территории предусматривает две очереди: в первую войдут кварталы 2 и 4, а также продление улицы Николая Воронцова, а во вторую — кварталы 1, 3, 5 и 6, а также продление улицы Бориса Коноплёва.
Ранее РБК Пермь сообщал о том, что строительство ЖК «Арсенал» завершит другой застройщик. Правительство Пермского края согласовало изменения высотности на территории ЖК «Арсенал». Согласно планам компании, на участке планируется возвести 130 тыс. кв. м жилья, лишь один из домов будет 30-этажным.
