Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

За год стоимость аренды квартиры в Перми увеличилась на 30%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Перми средняя стоимость аренды квартир за месяц снизилась на 7%, однако за год увеличилась на 30%, заявляют представители сферы.

В Перми на протяжении всего года стоимость долгосрочной аренды квартир увеличивалась в среднем на 2% в месяц, сообщают аналитики рынка. Например, за год цена аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 30%, двухкомнатной — на 20%, а цены на комнаты выросли на 50%. Одной из причин роста стоимости стало ужесточение условий по ипотеке на новостройки и вторичное жильё, считают эксперты.

Актуальна стала ситуация, когда люди просто не могут взять ипотеку, так как это высокие платежи. Один из выходов в такой ситуации — долгосрочная аренда квартиры. Такой процент людей увеличивается», — говорит директор агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова.

Что касается спроса, то в этом году популярностью пользуются «евро-двушки» и «двушки». Местные риелторы подчёркивают, что именно однокомнатные квартиры и студии в новостройках являются самым ликвидным видом недвижимости. Это связано с тем, что в регион приезжает большое количество туристов либо людей, которые переехали, чтобы работать.

«Это вытекает из целевой аудитории, потому что снимают молодые семьи в возрасте до 30 лет. Для них формат студий и однокомнатных квартир наиболее удобен», — считает директор агентства недвижимости «Типаж» Тимофей Пылаев.

Если рассматривать локации, то высоким спросом пользуется жильё в Дзержинском, Ленинском, Свердловском районах города. Однако в этом году появился большой спрос на аренду квартир в Орджоникидзевском и Кировском районах. Это связано с тем, что в этих территориях города в большинстве живут сотрудники местных предприятий, подчёркивают риелторы Перми.

«Всё обусловлено ценой. Средняя цена аренды существенно выросла за последний год. Если средняя по городу составляет 25-30 тыс. руб. в месяц, то Кировский и Орджоникидзевский районы являются наиболее доступными с точки зрения платежеспособности. Второй момент — это спальные районы. Они с точки зрения социальной инфраструктуры, безопасности отлично подходят для семей и для жизни», — считает генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions Регина Давлетшина.

Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Работайте над узнаваемостью бизнеса в одном профиле

По мнению экспертов рынка, в следующем году не стоит ожидать уменьшения стоимости долгосрочной аренды квартиры. Цены могут даже увеличиться — на 15%. Это связано с дефицитом предложений и постоянным увеличением спроса на аренду. Что касается спроса, то он останется высоким из-за значения ключевой ставки, резюмируют аналитики.

Повтор материала от 21 ноября 2023 года. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Пермь
В работе ChatGPT произошел глобальный сбойТехнологии и медиа, 22:46
Украинские пограничники нашли уклонистов в траурном кортежеПолитика, 22:34
Зеленский обсудил с Вучичем развитие отношений Киева и БелградаПолитика, 22:33
Путин исключил продление контракта по газу через Украину до конца годаЭкономика, 22:28
Посольство Ирана назвало дату визита Пезешкиана в МосквуПолитика, 22:26
Умер экс-премьер Индии Сингх — «герой экономической либерализации»Политика, 22:11
Как мы тестировали на «Авито» 5 разных ниш и что из этого вышлоLife, 22:04
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
РФС наказал пятерых игроков за договорные матчи в молодежном первенствеСпорт, 22:01
Предметно-ориентированное проектирование: почему это выгодно бизнесуТренды, 22:00
Путин заявил, что Россия всегда выступала за поставки газа в ЕвропуПолитика, 21:39
В Севастополе помогавшей ВСУ сотруднице НИИ дали 15 лет за госизменуПолитика, 21:33
В обход стереотипов: как женщины строят карьеру в промышленностиТренды, 21:30
Электробус загорелся на юго-западе МосквыОбщество, 21:27
Проваливший начало сезона НХЛ «Детройт» сменил главного тренераСпорт, 21:25