Перейти к основному контенту
Пермь ,  
611 
Эксклюзив

За год стоимость аренды квартиры в Перми увеличилась на 30%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Перми средняя стоимость аренды квартир за месяц снизилась на 7%, однако за год увеличилась на 30%, заявляют представители сферы.

В Перми на протяжении всего года стоимость долгосрочной аренды квартир увеличивалась в среднем на 2% в месяц, сообщают аналитики рынка. Например, за год цена аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 30%, двухкомнатной — на 20%, а цены на комнаты выросли на 50%. Одной из причин роста стоимости стало ужесточение условий по ипотеке на новостройки и вторичное жильё, считают эксперты.

Актуальна стала ситуация, когда люди просто не могут взять ипотеку, так как это высокие платежи. Один из выходов в такой ситуации — долгосрочная аренда квартиры. Такой процент людей увеличивается», — говорит директор агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова.

Что касается спроса, то в этом году популярностью пользуются «евро-двушки» и «двушки». Местные риелторы подчёркивают, что именно однокомнатные квартиры и студии в новостройках являются самым ликвидным видом недвижимости. Это связано с тем, что в регион приезжает большое количество туристов либо людей, которые переехали, чтобы работать.

«Это вытекает из целевой аудитории, потому что снимают молодые семьи в возрасте до 30 лет. Для них формат студий и однокомнатных квартир наиболее удобен», — считает директор агентства недвижимости «Типаж» Тимофей Пылаев.

Если рассматривать локации, то высоким спросом пользуется жильё в Дзержинском, Ленинском, Свердловском районах города. Однако в этом году появился большой спрос на аренду квартир в Орджоникидзевском и Кировском районах. Это связано с тем, что в этих территориях города в большинстве живут сотрудники местных предприятий, подчёркивают риелторы Перми.

«Всё обусловлено ценой. Средняя цена аренды существенно выросла за последний год. Если средняя по городу составляет 25-30 тыс. руб. в месяц, то Кировский и Орджоникидзевский районы являются наиболее доступными с точки зрения платежеспособности. Второй момент — это спальные районы. Они с точки зрения социальной инфраструктуры, безопасности отлично подходят для семей и для жизни», — считает генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions Регина Давлетшина.

Разбираемся, какие статистические коды существуют и для чего нужны
Посмотрите данные в региональном каталоге

По мнению экспертов рынка, в следующем году не стоит ожидать уменьшения стоимости долгосрочной аренды квартиры. Цены могут даже увеличиться — на 15%. Это связано с дефицитом предложений и постоянным увеличением спроса на аренду. Что касается спроса, то он останется высоким из-за значения ключевой ставки, резюмируют аналитики.

Повтор материала от 21 ноября 2023 года. 

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Суд признал фиктивным брак инспектора с погибшим на военной операции Политика, 02:08
США запретили президенту Тайваня остановиться в Нью-Йорке из-за Китая Политика, 01:38
Глава «Роскосмоса» прибыл в США для первой за 8 лет встречи с главой NASA Общество, 01:32
Хуситы выложили кадры с российским моряком с потопленного ими судна Политика, 01:05
В аэропорту Калуги ограничили полеты Политика, 00:28
ЕК предупредила Украину о приостановке помощи из-за нового закона Политика, 00:16
В Донецке прогремели взрывы Политика, 00:14
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Экспортеры перевыполнили норматив продажи валюты в «спирали Кудрина»Подписка на РБК, 00:00
Грушко заявил о немыслимом триллионе НАТО на оборону Политика, 28 июл, 23:51
Трамп потребовал от Мердока показаний под присягой по делу с Эпштейном Политика, 28 июл, 23:24
В Думе назвали нереалистичным предложение продавать долги граждан за ЖКХ Общество, 28 июл, 23:05
Петербургский автозавод приостановил сборку на три недели Бизнес, 28 июл, 23:00
Экс-глава МИДа объяснил слова о азербайджанцах — древнейшем народе России Политика, 28 июл, 22:54
Посол нашел странности в требованиях ЕС к Индии из-за России Политика, 28 июл, 22:38