Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

За год стоимость аренды квартиры в Перми увеличилась на 30%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Перми средняя стоимость аренды квартир за месяц снизилась на 7%, однако за год увеличилась на 30%, заявляют представители сферы.

В Перми на протяжении всего года стоимость долгосрочной аренды квартир увеличивалась в среднем на 2% в месяц, сообщают аналитики рынка. Например, за год цена аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 30%, двухкомнатной — на 20%, а цены на комнаты выросли на 50%. Одной из причин роста стоимости стало ужесточение условий по ипотеке на новостройки и вторичное жильё, считают эксперты.

Актуальна стала ситуация, когда люди просто не могут взять ипотеку, так как это высокие платежи. Один из выходов в такой ситуации — долгосрочная аренда квартиры. Такой процент людей увеличивается», — говорит директор агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова.

Что касается спроса, то в этом году популярностью пользуются «евро-двушки» и «двушки». Местные риелторы подчёркивают, что именно однокомнатные квартиры и студии в новостройках являются самым ликвидным видом недвижимости. Это связано с тем, что в регион приезжает большое количество туристов либо людей, которые переехали, чтобы работать.

«Это вытекает из целевой аудитории, потому что снимают молодые семьи в возрасте до 30 лет. Для них формат студий и однокомнатных квартир наиболее удобен», — считает директор агентства недвижимости «Типаж» Тимофей Пылаев.

Если рассматривать локации, то высоким спросом пользуется жильё в Дзержинском, Ленинском, Свердловском районах города. Однако в этом году появился большой спрос на аренду квартир в Орджоникидзевском и Кировском районах. Это связано с тем, что в этих территориях города в большинстве живут сотрудники местных предприятий, подчёркивают риелторы Перми.

«Всё обусловлено ценой. Средняя цена аренды существенно выросла за последний год. Если средняя по городу составляет 25-30 тыс. руб. в месяц, то Кировский и Орджоникидзевский районы являются наиболее доступными с точки зрения платежеспособности. Второй момент — это спальные районы. Они с точки зрения социальной инфраструктуры, безопасности отлично подходят для семей и для жизни», — считает генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions Регина Давлетшина.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

По мнению экспертов рынка, в следующем году не стоит ожидать уменьшения стоимости долгосрочной аренды квартиры. Цены могут даже увеличиться — на 15%. Это связано с дефицитом предложений и постоянным увеличением спроса на аренду. Что касается спроса, то он останется высоким из-за значения ключевой ставки, резюмируют аналитики.

Повтор материала от 21 ноября 2023 года. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июля
EUR ЦБ: 91,97 (-0,45)
Инвестиции, 08 июл, 19:09
Курс доллара на 9 июля
USD ЦБ: 78,17 (-0,55)
Инвестиции, 08 июл, 19:09
Все новости Пермь
Число пострадавших при атаке на пляж в Курске выросло до семи Политика, 01:59
Дрон ВСУ ударил по инфекционному корпусу Рыльской больницы Политика, 01:50
Одним из погибших при ударе ВСУ в Курске оказался сотрудник Росгвардии Политика, 01:28
В аэропорту Калуги сняли ограничения на полеты Политика, 01:13
В Тульской области в трех городах раздался грохот на фоне угрозы БПЛА Политика, 01:01
Шесть человек пострадали при ударе ВСУ по городскому пляжу в Курске Политика, 00:36
Как сделать автоперевозки быстрыми и рентабельными РБК и Teboil, 00:35
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Басария извинился, что назвал россиян в Абхазии угрозой нацбезопасности Политика, 00:21
«Челси» стал первым финалистом клубного чемпионата мира Спорт, 00:21
В Киеве сообщили о работе ПВО Политика, 00:14
Полиция задержала арбитра из-за решающего пенальти в матче «Торпедо» Спорт, 00:10
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 году Недвижимость, 00:00
Три человека погибли при ударе ВСУ по пляжу в Курске Политика, 08 июл, 23:51
В Армении приняли законы о национализации компании Карапетяна Политика, 08 июл, 23:46