Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Стоимость аренды квартир в Перми снизилась, но может вырасти на 15%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Перми средняя стоимость аренды квартир за месяц снизилась на 7%, однако за год увеличилась на 30%, заявляют представители сферы.

В Перми на протяжении всего года стоимость долгосрочной аренды квартир увеличивалась в среднем на 2% в месяц, сообщают аналитики рынка. Например, за год цена аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 30%, двухкомнатной — на 20%, а цены на комнаты выросли на 50%. Одной из причин роста стоимости стало ужесточение условий по ипотеке на новостройки и вторичное жильё, считают эксперты.

Актуальна стала ситуация, когда люди просто не могут взять ипотеку, так как это высокие платежи. Один из выходов в такой ситуации — долгосрочная аренда квартиры. Такой процент людей увеличивается», — говорит директор агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова.

Что касается спроса, то в этом году популярностью пользуются «евро-двушки» и «двушки». Местные риелторы подчёркивают, что именно однокомнатные квартиры и студии в новостройках являются самым ликвидным видом недвижимости. Это связано с тем, что в регион приезжает большое количество туристов либо людей, которые переехали, чтобы работать.

«Это вытекает из целевой аудитории, потому что снимают молодые семьи в возрасте до 30 лет. Для них формат студий и однокомнатных квартир наиболее удобен», — считает директор агентства недвижимости «Типаж» Тимофей Пылаев.

Если рассматривать локации, то высоким спросом пользуется жильё в Дзержинском, Ленинском, Свердловском районах города. Однако в этом году появился большой спрос на аренду квартир в Орджоникидзевском и Кировском районах. Это связано с тем, что в этих территориях города в большинстве живут сотрудники местных предприятий, подчёркивают риелторы Перми.

«Всё обусловлено ценой. Средняя цена аренды существенно выросла за последний год. Если средняя по городу составляет 25-30 тыс. руб. в месяц, то Кировский и Орджоникидзевский районы являются наиболее доступными с точки зрения платежеспособности. Второй момент — это спальные районы. Они с точки зрения социальной инфраструктуры, безопасности отлично подходят для семей и для жизни», — считает генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions Регина Давлетшина.

По мнению экспертов рынка, в следующем году не стоит ожидать уменьшения стоимости долгосрочной аренды квартиры. Цены могут даже увеличиться — на 15%. Это связано с дефицитом предложений и постоянным увеличением спроса на аренду. Что касается спроса, то он останется высоким из-за значения ключевой ставки, резюмируют аналитики.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 16:42
Все новости Пермь
Акции NVIDIA взлетели почти на 16% на фоне отчетности Инвестиции, 20:48
В ЕС ответили на слова Медведева о русском Киеве Политика, 20:39
Хуситы запретили судам США и Британии заходить в воды Красного моря Политика, 20:32
Мать Навального подписала свидетельство о его смерти Политика, 20:24
ПСБ обновил подборку с краткосрочными идеями на российском рынке акций Инвестиции, 20:22
Минпросвещения предложило увеличить число уроков истории в школах Политика, 20:12
Столтенберг заявил о праве Киева на удары по военным объектам России Политика, 20:08
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Рублев сенсационно проиграл 18-летнему чеху из второй сотни рейтинга ATP Спорт, 20:07
Путин прилетел в Чебоксары Политика, 19:53
На два месяца перекроют участок шоссе Космонавтов Пермь, 19:40 
В Риге переименуют улицы Пушкина, Тургенева и Ломоносова Политика, 19:38
Почему бундестаг проголосовал против резолюции о поставке Taurus Украине Политика, 19:26
СК начал проверку после пожара на месторождении в Томской области Общество, 19:25
Reuters узнал о проверке Raiffeisen из-за связанных с Россией платежей Бизнес, 19:19