Стоимость строительства домов в Пермском крае выросла на четверть
В Прикамье за первые два квартала текущего года зафиксирован рост цен на строительство загородных домов. Он составил порядка 25%. Главная причина — удорожание строительных материалов.
По данным Пермьстата, в сентябре 2023 года индекс потребительских цен на товары и услуги в Пермском крае составил 101%. Наиболее заметно цены выросли на строительные материалы более чем на 3%. За исключением красок, линолеума и металлочерепицы, которые подешевели аналогично в пределах 3%. Как отмечает директор одного из строительных магазинов Перми, стоимость на ряд материалов выросла почти на 30%.
«Каждый год к началу строительного сезона повышается спрос, соответственно, люди в течение зимнего периода закупают товар, пополняется склад. Ценник поднимается. Конец активного строительного сезона обычно бывает в ноябре. Второй аспект — текущая обстановка. В частности, нововведения, санкции, логистика, изменение курса доллара. Это всё сказывается, хотим мы этого или нет», — рассказал директор магазина строительных и хозяйственных товаров «НАШ» Марат Набиюллин.
С повышением стоимости строительных материалов, выросла стоимость и ИЖС. Как отмечают представители рынка ремонта и строительства загородной недвижимости, сумма на эти услуги увеличилась на 30-50%.
«Цены изменились на 30% на разные группы товаров, которые связаны с ремонтом и строительством. В сезон всегда растёт в цене газоблок и кирпич. Кроме того, были перебои с поставками газоблока», — рассказал мастер отделочных работ Андрей Зарембо.
С ростом цен на строительные материалы сдвигаются и сроки строительства домов. По мнению экспертов, при планировании бюджета на стройку клиенты зачастую не укладываются в рассчитанную сумму.
«В силу того, что дорожают строительные материалы, клиентам приходится делать выбор в сторону более дешёвых материалов, либо уменьшать площадь постройки, либо отдалять строительство, если есть возможность купить землю дешевле, чем хотел», — комментирует директор агентства недвижимости «Этажи СОТА Пермь» Дмитрий Ончуров.
Несмотря на полугодовой рост цен на строительные материалы, сейчас в Прикамье наблюдается стагнация цен. Это связано с окончанием сезона. Однако в следующем году удорожание на специализированную продукцию может составить ещё 15%, резюмируют опрошенные эксперты.
