Светлана Костромина — о судьбе кинозалов в торговых центрах Прикамья
Из-за ухода с российского рынка зарубежных компаний девелоперы вынуждены отказываться от размещения кинотеатров в новых торговых центрах. О ситуации в Прикамье в беседе с РБК Пермь рассказала руководитель управляющей компании «Gold Realty Group» Светлана Костромина.
«Часть кинозалов была закрыта по причине невозможности арендатора выплачивать арендную плату, которую предоставил арендодатель. То есть, их бизнес не позволяет выплачивать арендную ставку, соответственно, были расторгнуты договоры об аренде», — пояснила Светлана Костромина.
По словам эксперта, решение девелоперов о том, учитывать площади под кинотеатры при строительстве торговых центров или нет, будет зависеть от рынка кинобизнеса: какие будут новые фильмы в прокате, будет ли аудитория посещать кинотеатры, сколько билетов будет продано.
Торговые центры — доходный арендный бизнес и во многом его капитализация зависит от возможности арендаторов платить арендную ставку и от трафика. По этим двум факторам определяются концептуальные решения. Для арендодателей важна посещаемость, соотвественно, меняются концепции наполнения торговых центров.
По мнению Светланы Костроминой, есть вероятность, что в новых торговых центров кинотеатров не будет:
«Возможно, будет какая-то сегментация, возможно будет изменения качества оборудования кинотеатров. Возможно, кинотеатры изменятся и станут чем-то между конференц-залами и кинотеатрами — местами, где можно будет проводить различные мероприятия. В целом, меняются потребительские предпочтения: желание покупать что-либо расходится с тем, что люди приобретали раньше. И те способы, с помощью которых они это делают, тоже меняются: очень много продаж в онлайне», — заключила эксперт.
Ранее РБК Пермь сообщал о том, что пермские кинотеатры начали показывать «Оппенгеймер» Кристофера Нолана.
