Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Пермь ,  
0 
Эксклюзив

В Пермском крае отмечен спад заявок на ипотечное кредитование

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Пермском крае банки наблюдают спад заявок на ипотеку. При этом отмечен ажиотажный спрос по выходу на сделки. Об этом в рамках «Камского форума» РБК Пермь сообщила управляющий директор ипотечного бизнеса Банка ВТБ Дарья Некрасова.

«Такой ситуации не было месяц назад, до повышения ставок. Сейчас идёт пиковый спрос на приобретение именно строящегося жилья. К сожалению, мы видим, что на рынке вторичного жилья есть дефицит. Спрос высокий, однако дефицит предложений мы видим», — рассказала Дарья Некрасова.

Также в банке отмечают, что в регионе наблюдается дефицит денежных средств на формирование первоначального взноса. С 20 сентября размер первоначального взноса по всем госпрограммам повысится с 15% до 20%. По мнению эксперта, это создаст дополнительные проблемы, которые приведут к значительному ухудшению спроса.

«Спад на ипотечное кредитование пойдёт после Нового года. Если будет изменение ключевой ставки, то напрямую повлияет. Рыночная ставка в 14-15% не позволит клиентам брать ипотечные кредиты. Однако нет сужения рынка стройки. Стройка в Пермском крае расширяется — сегодня эта доля 37%. В четвёртом квартале мы ожидаем, что эта доля может превысить 40% рынка недвижимости Пермского края», — говорит Дарья Некрасова.

Поддержать рынок недвижимости поможет увеличение маткапитала до 1 млн руб. Проект уже внесён на рассмотрение Госдумы. По мнению специалиста, за счёт материнского капитала можно полностью переформировать первоначальный взнос, который позволит клиентам выходить на сделки под оптимальные ставки.

«Уже сейчас мы наблюдаем следующую тенденцию — застройщики тормозят запуск новых проектов, которые уже готовы к выводу на рынок и старту продаж. Пока застройщики наблюдают за ситуацией в экономике», — высказывается эксперт.

Также она считает, что введение на региональном уровне дополнительных мер поддержки семей, которые не могут накопить на первоначальный взнос, положительно сказалось бы на рынке недвижимости, стройки и в целом экономике Прикамья.

Председатель комитета по аналитике Российской гильдии риелторов Эльвира Епишина считает, что ситуация на рынке недвижимости — стабильная. В регионе нет шоков, падения, взрыва цен и спроса. А оживление рынка в июле и августе связано с ожиданием повышения ипотечных ставок.

«Рынок недвижимости — несбалансированный рынок. У нас цены высокие, а уровень доходов и темпы их роста не достигают этих цен. Я всегда удивляюсь, думаю, что всё, пермяки не потянут такой потолок, так как сейчас средняя цена на первичном рынке 110 тыс. руб. за кв. м, на вторичном — 94 тыс. руб. Мне кажется, что потолок уже исчерпан. Но нет, люди берут», — говорит Эльвира Епишина.

Несмотря на госпрограммы, большая часть сделок приходится на вторичный рынок, отмечает эксперт.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 95,39 (+0,24)
Инвестиции, 17:48
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 89,05 (-0,02)
Инвестиции, 17:48
Все новости Пермь
В Харькове на фоне воздушной тревоги прозвучала серия взрывов Политика, 22:46
Франция вышла вперед благодаря автоголу. Что происходит на Евро Спорт, 22:43
Франция вышла вперед благодаря автоголу. Что происходит на Евро Спорт, 22:43
Латвийский национальный театр запретил постановку с участием Хаматовой Политика, 22:29
Суд заочно арестовал полковника ВСУ по делу о сбитом над Россией самолете Политика, 22:02
Вице-мэра Орла задержали по делу перевозчиков Политика, 21:57
Тренер сборной Украины объяснил разгром от Румынии недостатком агрессии Спорт, 21:52
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ЦБ установил новый порядок расчетов за газ после санкций против Мосбиржи Финансы, 21:28
После отравления четырех нижегородцев салатом из доставки завели дело Общество, 21:16
Как изменилось руководство Минобороны за последние 2 месяца. Инфографика Политика, 21:12
Усс назвал пиар-акцией арест основателя «Право.ру» по делу о его побеге Политика, 21:11
Сможет ли партия Ле Пен снова выиграть выборы во Франции Политика, 21:09
Швейцария объяснила изменение числа авторов коммюнике по Украине Политика, 21:03
Бельгия сенсационно уступила Словакии на Евро из-за двух отмененных голов Спорт, 21:01