Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

«Будет дорожать»: платёж по ипотеке для пермяков достигнет 39 тыс. руб.

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Средний платёж по ипотеке для пермяков вырастет на 20% и может достигнуть 39,3 тыс. руб. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили по запросу аналитики ЦИАН.

Аналитики взяли стоимость однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м на вторичном рынке в городах-миллионниках и вычислили среднюю плату по ипотечному кредиту до повышения ставок и после, а также динамику роста такого платежа. Для расчетов бралась ставка 12% и 15% годовых, первый взнос — 20%, срок кредита — 20 лет.

В Перми средняя стоимость квартиры составляет порядка 3,7 млн руб. Платёж при 12% годовых по ипотеке составит почти 33 тыс. руб., а при 15% - почти 40 тысяч.

Однако это не предел, говорит эксперт по недвижимости Наталья Меркушева-Шевченко.

«Мы будем ждать в сентябре повышение ключевой ставки, соответственно, и ипотечной ставки по всем программам. В связи с этим мы увидим повышение цен на квартиры в новостройках. Я думаю, что ставка по ипотеке достигнет 23-24%. Все ждали, что в прошлом году цены на недвижимость снизятся, но этого не произошло. У нас всё будет только дорожать», – считает эксперт.

Однако эксперты советуют не бояться приобретать жильё по высоким процентным ставкам, так как в случае снижения, любой кредит можно рефинансировать. В прошлом году процентная ставка по ипотеке достигала 23%, но клиенты, которые приобрели квартиры в этот период, рефинансировали ставки на меньшие.

Кроме того специалисты пермского рынка недвижимости отмечают, что с момента повышения ключевой ставки, «взлетел» спрос на ИЖС, и он будет только усиливаться, так как ценник на такую недвижимость более привлекателен по сравнению со стоимостью квадратных метров в новостройке или вторичного жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Пермь
В Москве выбрали лучшие красностопы РоссииВино, 13:04
Летние продажи новостроек в Перми за год упали на 27%Пермь, 13:00 
СК завел дело из-за избиения школьника, заступившегося за учительницуОбщество, 12:59
WP узнала, как ХАМАС много лет готовил «сюрприз» для ИзраиляПолитика, 12:55
Эксперты РАНХиГС назвали сроки перехода к росту рождаемости в РоссииОбщество, 12:30
Минобороны сообщило о контроле над Желанным Вторым в ДНРПолитика, 12:20
Синоптик предупредил о магнитных бурях после мощных вспышек на СолнцеОбщество, 12:17
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Овечкин стал самым высокооплачиваемым игроком в НХЛСпорт, 12:00
Андрей Рублев проиграл 65-й ракетке мира на «Мастерсе» в ШанхаеСпорт, 11:51
Цена Brent показала рекордный рост из-за конфликта на Ближнем ВостокеЭкономика, 11:47
МИД пообещал ответ на ядерные испытания США фразой «за нами не заржавеет»Политика, 11:36
Дзюба назвал матч после скандала с интимным видео самым сложным в карьереСпорт, 11:34
Минобороны рассказало о захваченном в Угледаре иностранном оружииПолитика, 11:30
Один из командиров ХАМАС погиб при ударе Израиля по Триполи в ЛиванеПолитика, 11:07