Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

«Будет дорожать»: платёж по ипотеке для пермяков достигнет 39 тыс. руб.

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Средний платёж по ипотеке для пермяков вырастет на 20% и может достигнуть 39,3 тыс. руб. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили по запросу аналитики ЦИАН.

Аналитики взяли стоимость однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м на вторичном рынке в городах-миллионниках и вычислили среднюю плату по ипотечному кредиту до повышения ставок и после, а также динамику роста такого платежа. Для расчетов бралась ставка 12% и 15% годовых, первый взнос — 20%, срок кредита — 20 лет.

В Перми средняя стоимость квартиры составляет порядка 3,7 млн руб. Платёж при 12% годовых по ипотеке составит почти 33 тыс. руб., а при 15% - почти 40 тысяч.

Однако это не предел, говорит эксперт по недвижимости Наталья Меркушева-Шевченко.

«Мы будем ждать в сентябре повышение ключевой ставки, соответственно, и ипотечной ставки по всем программам. В связи с этим мы увидим повышение цен на квартиры в новостройках. Я думаю, что ставка по ипотеке достигнет 23-24%. Все ждали, что в прошлом году цены на недвижимость снизятся, но этого не произошло. У нас всё будет только дорожать», – считает эксперт.

Однако эксперты советуют не бояться приобретать жильё по высоким процентным ставкам, так как в случае снижения, любой кредит можно рефинансировать. В прошлом году процентная ставка по ипотеке достигала 23%, но клиенты, которые приобрели квартиры в этот период, рефинансировали ставки на меньшие.

Кроме того специалисты пермского рынка недвижимости отмечают, что с момента повышения ключевой ставки, «взлетел» спрос на ИЖС, и он будет только усиливаться, так как ценник на такую недвижимость более привлекателен по сравнению со стоимостью квадратных метров в новостройке или вторичного жилья.

Проверьте данные в каталоге по регионам
Изучите их деятельность и влияние на транспортную инфраструктуру
Используйте нативные форматы: новости, мероприятия, кейсы, мнения экспертов, интервью, отзывы
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Пермь
Бублик впервые в карьере стал чемпионом на грунтовом покрытии Спорт, 16:11
В Челябинской области осквернили аллею с именами бойцов военной операции Политика, 16:03
В трех московских аэропортах временно ограничили полеты Политика, 16:01
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 16:00
Зеленский заявил о желании Украины взыскать с России $6,9 млрд Политика, 15:54
Рейс Москва — Минводы приземлился после почти 20 часов задержки Политика, 15:46
В Индонезии загорелся паром с 280 людьми на борту Общество, 15:39
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
«Барселона» установила рекорд клуба по продажам футболок Ямаля Спорт, 15:38
Путин заявил, что в России удалось предотвратить коллапс автопрома Политика, 15:35
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсы РБК и GigaChat, 15:15
Над Смоленской областью сбили 13 беспилотников Политика, 15:12
В США двигатель самолета Delta Airlines загорелся после взлета. Видео Общество, 15:11
Задерживается прибытие в Пермь поезда из Симферополя Пермь, 15:00 
Бывший тренер сборной России согласился стать главным тренером клуба КХЛ Спорт, 14:54