Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

«Будет дорожать»: платёж по ипотеке для пермяков достигнет 39 тыс. руб.

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Средний платёж по ипотеке для пермяков вырастет на 20% и может достигнуть 39,3 тыс. руб. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили по запросу аналитики ЦИАН.

Аналитики взяли стоимость однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м на вторичном рынке в городах-миллионниках и вычислили среднюю плату по ипотечному кредиту до повышения ставок и после, а также динамику роста такого платежа. Для расчетов бралась ставка 12% и 15% годовых, первый взнос — 20%, срок кредита — 20 лет.

В Перми средняя стоимость квартиры составляет порядка 3,7 млн руб. Платёж при 12% годовых по ипотеке составит почти 33 тыс. руб., а при 15% - почти 40 тысяч.

Однако это не предел, говорит эксперт по недвижимости Наталья Меркушева-Шевченко.

«Мы будем ждать в сентябре повышение ключевой ставки, соответственно, и ипотечной ставки по всем программам. В связи с этим мы увидим повышение цен на квартиры в новостройках. Я думаю, что ставка по ипотеке достигнет 23-24%. Все ждали, что в прошлом году цены на недвижимость снизятся, но этого не произошло. У нас всё будет только дорожать», – считает эксперт.

Однако эксперты советуют не бояться приобретать жильё по высоким процентным ставкам, так как в случае снижения, любой кредит можно рефинансировать. В прошлом году процентная ставка по ипотеке достигала 23%, но клиенты, которые приобрели квартиры в этот период, рефинансировали ставки на меньшие.

Кроме того специалисты пермского рынка недвижимости отмечают, что с момента повышения ключевой ставки, «взлетел» спрос на ИЖС, и он будет только усиливаться, так как ценник на такую недвижимость более привлекателен по сравнению со стоимостью квадратных метров в новостройке или вторичного жилья.

Работайте над узнаваемостью бизнеса в одном профиле
Изучите сведения в каталоге по регионам
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 декабря
EUR ЦБ: 105,95 (+2,65)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Курс доллара на 28 декабря
USD ЦБ: 100,53 (+1,3)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Все новости Пермь
Аналитики предрекли GTA VI выручку больше, чем у самых кассовых фильмовТехнологии и медиа, 20:02
В Абхазии назвали объем финансовой помощи со стороны России в 2025 годуПолитика, 19:57
В Германии трех человек обвинили в работе на разведку РоссииПолитика, 19:54
«Северсталь» вырвала победу у «Ак Барса» за 17 секунд до сиреныСпорт, 19:43
Почему Индия планирует отказаться от нефти уже через 15 летОтрасли, 19:37
В Москве парковка будет бесплатной в новогодние праздникиГород, 19:36
Путин наградил деканов трех факультетов МГУОбщество, 19:27
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Белоусов назначил нового главу подрядчика Минобороны из дела ИвановаОбщество, 19:20
Путин учредил президентскую стипендию за высокие спортивные результатыСпорт, 19:15
Юань по итогам 2024 года подорожал к рублю на 8%Инвестиции, 19:07
Российский рынок акций по итогам 2024 года снизился почти на 7%Инвестиции, 19:00
Ивлеева рассказала, как в ее дом забрался голый мужчина с битойОбщество, 18:56
На Украине в четыре раза вырастут тарифы на прокачку газаПолитика, 18:50
Путин обязал нелегальных мигрантов урегулировать статус или уехатьОбщество, 18:31