Перейти к основному контенту
Пермь ,  
451 
Эксклюзив

«Будет дорожать»: платёж по ипотеке для пермяков достигнет 39 тыс. руб.

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Средний платёж по ипотеке для пермяков вырастет на 20% и может достигнуть 39,3 тыс. руб. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили по запросу аналитики ЦИАН.

Аналитики взяли стоимость однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м на вторичном рынке в городах-миллионниках и вычислили среднюю плату по ипотечному кредиту до повышения ставок и после, а также динамику роста такого платежа. Для расчетов бралась ставка 12% и 15% годовых, первый взнос — 20%, срок кредита — 20 лет.

В Перми средняя стоимость квартиры составляет порядка 3,7 млн руб. Платёж при 12% годовых по ипотеке составит почти 33 тыс. руб., а при 15% - почти 40 тысяч.

Однако это не предел, говорит эксперт по недвижимости Наталья Меркушева-Шевченко.

«Мы будем ждать в сентябре повышение ключевой ставки, соответственно, и ипотечной ставки по всем программам. В связи с этим мы увидим повышение цен на квартиры в новостройках. Я думаю, что ставка по ипотеке достигнет 23-24%. Все ждали, что в прошлом году цены на недвижимость снизятся, но этого не произошло. У нас всё будет только дорожать», – считает эксперт.

Однако эксперты советуют не бояться приобретать жильё по высоким процентным ставкам, так как в случае снижения, любой кредит можно рефинансировать. В прошлом году процентная ставка по ипотеке достигала 23%, но клиенты, которые приобрели квартиры в этот период, рефинансировали ставки на меньшие.

Кроме того специалисты пермского рынка недвижимости отмечают, что с момента повышения ключевой ставки, «взлетел» спрос на ИЖС, и он будет только усиливаться, так как ценник на такую недвижимость более привлекателен по сравнению со стоимостью квадратных метров в новостройке или вторичного жилья.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества
Посмотрите данные в каталоге по регионам

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Какое оружие Украина может использовать для ударов вглубь России Политика, 08:03
ПВО уничтожила 15 беспилотников над Калужской областью Политика, 08:02
В Подмосковье сбили 42 беспилотника за ночь Политика, 08:00
Феномен дропов: что это значит и можно ли случайно нарушить закон РБК и ИВИ, 07:49
В Перми отменили два рейса до Москвы Пермь, 07:47 
Внуково, Домодедово, Жуковский и Шереметьево сняли ограничения на полеты Политика, 07:38
Богомаз сообщил о повреждении еще двух жилых домов после атаки дронов Политика, 07:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Жителя Хакасии приговорили к 12 годам за финансирование ВСУ Политика, 07:18
«Аэрофлот» допустил отмену и слияние рейсов из-за атак дронов на Москву Политика, 07:03
Кто и зачем в России внедряет детекторы дипфейковПодписка на РБК, 07:00
Пермский оператор ТКО получил предупреждение УФАС Пермь, 06:30 
В Иркутской области подросток зарезал четырех сверстников на дне рождения Общество, 06:28
Times раскрыла позицию Мерца по ракетам Taurus для Украины Политика, 06:16
Жителей поселка в Бурятии эвакуировали из-за лесного пожара Общество, 06:05