Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Пермь ,  
0 

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Перми выросла на 27%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Стоимость аренды квадратного метра в коммерческих помещениях Перми с начала года выросла на 27%, утверждают специалисты федеральной базы недвижимости Restate.ru. Если 1 января средняя стоимость «квадрата» составляла 750 руб., то сейчас она достигает 950 руб.

Пермь стала лидером по стране в части изменения стоимости аренды офисных помещений среди городов-миллионников. Также на 27% подорожала коммерческая недвижимость в Краснодаре, разделив лидерство в рейтинге со столицей Прикамья.

Исполнительный директор консалтинговой компании «Р-Консалтинг» Ольга Козырева подтверждает существенный рост цен на коммерческую недвижимость в Перми.

По её данным, отдельностоящее здание в м/районе Крохолева, площадью около 1 тыс. кв.м на начало года оценивалось в 30 тыс. руб./кв.м. По состоянию на август стоимость уже выросла до 37 тыс. руб. за кв.м, рост составил 23%.

Магазин в центре города площадью около 7 тыс. кв.м, в микрорайоне Разгуляй на начало года оценивали в 38 тыс. руб., на сегодняшний день он оценивается уже в 46 тыс. руб. за кв.м. Рост составил 21%.

Если говорить про Мотовилихинский район, то на начало года встроенное помещение, площадью 3 тыс. кв.м, расположенное на Бульваре Гагарина, оценивалось в 32 тыс. руб./кв.м. На текущий момент — 37 тыс. руб./кв.м, рост составил 16%.

«На мой взгляд, данная тенденция свидетельствует о возросшем интересе инвесторов к недвижимости, как к инструменту сбережения денежных средств. Рынок недвижимости сейчас на подъёме. Это, прежде всего, связано с внешнеэкономической ситуацией страны. При стабилизации внешнеэкономической ситуации, наступит незамедлительная рецессия рынка недвижимости. Спрос на хорошую коммерческую недвижимость достаточно высок, что подтверждается короткими сроками экспозиции», — считает Ольга Козырева.

Она добавила, что сейчас земельный участок в центре города (первая, вторая зоны престижности) может быть снят с продажи через 1-2 месяца. В то время как срок экспозиции для недвижимости средней ликвидности при стабильном рынке составляет от полугода до года.

«У крупных корпораций, которые в основном и поглощают премиальные площади, деньги по-прежнему есть, поэтому снижения цен в этом сегменте мы не видим. Самые дешевые варианты тоже не дешевеют, поскольку дальше дешеветь некуда. Менее востребованными становятся морально устаревающие бизнес-центры класса В, требующие реновации. Но падения цен на аренду в них заметить в обширной массе предложения на рынке довольно трудно», — считает руководитель федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый.

В целом в 9 из 16 городов-миллионников РФ с начала 2023 года арендные ставки на офисную недвижимость выросли. Больше всего подорожала аренда офисов в Перми и Краснодаре, причем в обоих одинаково: на 200 руб. за «квадрат» или 27%. В абсолютных цифрах больше всего выросла аренда в Москве — на 370 руб. за кв. м или 16%. Московские офисы — самые дорогие в стране со средней ставкой в 2,62 тыс. руб. за «квадрат».

Повтор материала от 17 августа 2023 года.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,09 (-4,21)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 82,63 (-4,41)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Все новости Пермь
Собственная набережная и пляж: где жить в Москве, как на курорте РБК и City Bay, 09:20
Несчастные многозадачные. Кто украл у нас способность концентрироваться Pro, 09:11
Над Орловской областью сбили дрон реактивного типа Политика, 09:03
Страховщики сообщили о непокрытии рисков туристам из-за ошибок в паспорте Финансы, 09:00
Экс-сотрудников производившего «ЭпиВакКорону» центра обвинили в хищениях Общество, 08:51
Как Владимира Путина встретили во Вьетнаме. Видео Политика, 08:46
В Хабаровске против местной жительницы завели дело о госизмене Политика, 08:45
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
В Пермском крае подорожали все виды автомобильного топлива Пермь, 08:42 
Как именитые автопроизводители ошибались с неймингом Pro, 08:30
Крупнейшие российские банки заняли более четверти рынка платежей в Европе Финансы, 08:30
В КНДР раскрыли детали договора о стратегическом партнерстве с Россией Политика, 08:27
Ким Чен Ын подарил Путину двух охотничьих собак породы пхунсан Политика, 08:20
Как «Хачо и пури» и «Пхали-хинкали» в три раза увеличили число заказов РБК и Mango Office, 08:12
Бокалы оказались самыми популярными винными аксессуарами у россиян Вино, 08:10