Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

«Спрос нулевой»: Пермь в топе городов по доле нераспроданных новостроек

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Пермь вошла в топ мегаполисов с наибольшей долей нераспроданных новостроек. Всего в краевой столице 670 тыс. кв. м (61% от общего объёма) нереализованных остатков нового жилья. Чтобы распродать эти площади потребуется порядка двух с половиной лет. Данные по запросу «РБК-Недвижимость» предоставили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.

Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина в беседе с РБК Пермь пояснила, что ситуация на рынке новостроек не критичная. Площади в домах начинают торговаться с момента получения разрешения на строительство. Само строительство занимает порядка двух лет. Как правило, к моменту сдачи остаются небольшие объёмы остатков. Спрос на недвижимость в Перми не спадает уже несколько лет, однако сейчас ситуация изменилась.

«Сейчас спрос на первичном рынке практически нулевой, сделки единичные. Я заметила, что у пермяков есть особенность — чем жарче на улице, тем меньше активность у людей. Возможно, падение спроса связано именно с этим, но ситуация не критичная, чтобы говорить, что всё пропало. Нужно подождать август—сентябрь», — считает эксперт.

В целом по стране больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников на начало августа было в Омске. Почти 77% строящегося жилья (248,3 тыс. кв. м) в этом городе пока не нашло покупателя.

Самая низкая доля нераспроданного жилья среди городов-миллионников на начало августа зафиксирована в Нижнем Новгороде. Здесь строится 733,3 тыс. кв. м жилья, из них не нашло покупателя 387,4 тыс. кв. м, или 53%. Для продажи этих остатков необходимо 2,3 года.

Ввод жилья в Пермском крае достиг 1,9 млн кв. м в 2022 году. По сравнению с 2021 годом этот показатель вырос на 43%. Однако по итогам 2023 года объёмы жилищного строительства могут снизиться почти на 16% — до 1,6 млн кв. м жилья. за первый квартал 2023 года на территории края введено в эксплуатацию порядка 610 тыс. кв. м жилья. Плановый показатель 2023 года исполнен на 48,7%.

На территории города Перми за первое полугодие 2023 года введено в эксплуатацию 259,4 тыс. кв. м. жилья, в том числе индивидуального жилищного строительства, и блокированной жилой застройки 107,7 тыс. кв. м. По соглашению о реализации регионального проекта «Жилье» на территории краевой столицы, заключенным между администрацией города и министерством строительства Пермского края, в 2023 году должно быть введено в эксплуатацию 688,2 тыс. кв.м. жилья.

Новейшие практики
цифрового обслуживания
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 3 июля
EUR ЦБ: 93,7 (-0,26)
Инвестиции, 17:39
Курс доллара на 3 июля
USD ЦБ: 87,99 (+0,69)
Инвестиции, 17:39
Все новости Пермь
В Минэнерго Турции заявили о переговорах с США по проектам АЭС Экономика, 20:49
Нидерланды забили второй гол. Что происходит на Евро Спорт, 20:42
Торги биткоином в выходные упали до минимума. Что изменилось в 2024 году Крипто, 20:42
Почему выгодна аренда техники для клининга предприятий, АЗС и заводов РБК и Kärcher, 20:38
Глава Пентагона анонсировал военную помощь Украине на сумму $2,3 млрд Политика, 20:33
Российские корабли с «Адмиралом Горшковым» зашли в порт Венесуэлы Политика, 20:21
Решившая сменить гражданство россиянка победила украинку на Уимблдоне Спорт, 20:17
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Депутаты предложили повторно проверять водителей после 80 лет Политика, 19:54
МЧС сообщило о росте числа утоплений из-за наступления жары Общество, 19:39
Молдавия отклонила мирное предложение Приднестровья Политика, 19:28
Рублев проиграл 122-й ракетке мира в первом круге Уимблдона Спорт, 19:28
КНДР сообщила об успешном испытании ракеты со сверхтяжелой боеголовкой Политика, 19:27
Лукашенко заявил об активизации ВСУ и призвал Киев «не шалить» Политика, 19:25
Легионер ЦСКА пропустил сборы клуба из-за судебного процесса в Чили Спорт, 19:25