Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

«Спрос нулевой»: Пермь в топе городов по доле нераспроданных новостроек

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Пермь вошла в топ мегаполисов с наибольшей долей нераспроданных новостроек. Всего в краевой столице 670 тыс. кв. м (61% от общего объёма) нереализованных остатков нового жилья. Чтобы распродать эти площади потребуется порядка двух с половиной лет. Данные по запросу «РБК-Недвижимость» предоставили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.

Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина в беседе с РБК Пермь пояснила, что ситуация на рынке новостроек не критичная. Площади в домах начинают торговаться с момента получения разрешения на строительство. Само строительство занимает порядка двух лет. Как правило, к моменту сдачи остаются небольшие объёмы остатков. Спрос на недвижимость в Перми не спадает уже несколько лет, однако сейчас ситуация изменилась.

«Сейчас спрос на первичном рынке практически нулевой, сделки единичные. Я заметила, что у пермяков есть особенность — чем жарче на улице, тем меньше активность у людей. Возможно, падение спроса связано именно с этим, но ситуация не критичная, чтобы говорить, что всё пропало. Нужно подождать август—сентябрь», — считает эксперт.

В целом по стране больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников на начало августа было в Омске. Почти 77% строящегося жилья (248,3 тыс. кв. м) в этом городе пока не нашло покупателя.

Самая низкая доля нераспроданного жилья среди городов-миллионников на начало августа зафиксирована в Нижнем Новгороде. Здесь строится 733,3 тыс. кв. м жилья, из них не нашло покупателя 387,4 тыс. кв. м, или 53%. Для продажи этих остатков необходимо 2,3 года.

Ввод жилья в Пермском крае достиг 1,9 млн кв. м в 2022 году. По сравнению с 2021 годом этот показатель вырос на 43%. Однако по итогам 2023 года объёмы жилищного строительства могут снизиться почти на 16% — до 1,6 млн кв. м жилья. за первый квартал 2023 года на территории края введено в эксплуатацию порядка 610 тыс. кв. м жилья. Плановый показатель 2023 года исполнен на 48,7%.

На территории города Перми за первое полугодие 2023 года введено в эксплуатацию 259,4 тыс. кв. м. жилья, в том числе индивидуального жилищного строительства, и блокированной жилой застройки 107,7 тыс. кв. м. По соглашению о реализации регионального проекта «Жилье» на территории краевой столицы, заключенным между администрацией города и министерством строительства Пермского края, в 2023 году должно быть введено в эксплуатацию 688,2 тыс. кв.м. жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Все новости Пермь
Движение машин по Крымскому мосту приостановят 2 октября Общество, 22:25
Почему в Москве выбросы загрязняющих веществ в атмосферу снизились на 60% РБК и ДПиООС, 22:00
В пятиэтажке в Тобольске взорвался газ Общество, 21:46
В ЕС заявили о продолжении помощи Украине независимо от действий США Политика, 21:18
Цвета, цветы и зеленка: как проходит ярмарка современного искусства РБК и СберПервый, 21:12
В Армении заявили о близости к завершению переселения жителей Карабаха Политика, 21:12
«Динамо» продлило безвыигрышную серию в РПЛ Спорт, 20:56
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
США осудили теракт возле здания МВД Турции Политика, 20:54
В Египте обнаружили кувшины с вином 5000-летней выдержки Общество, 20:52
Курды взяли на себя ответственность за взрыв у здания МВД в Анкаре Политика, 20:44
Семин призвал Абаскаля подать в отставку, не заходя в раздевалку Спорт, 20:40
На каком оборудовании работает современное спутниковое телевидение РБК и Триколор, 20:38
Байден призвал республиканцев не «играть в игры» и поддержать Украину Политика, 20:31
Минобороны сообщило о сдаче формированиями Карабаха 14 млн боеприпасов Политика, 20:26