Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

«Спрос нулевой»: Пермь в топе городов по доле нераспроданных новостроек

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Пермь вошла в топ мегаполисов с наибольшей долей нераспроданных новостроек. Всего в краевой столице 670 тыс. кв. м (61% от общего объёма) нереализованных остатков нового жилья. Чтобы распродать эти площади потребуется порядка двух с половиной лет. Данные по запросу «РБК-Недвижимость» предоставили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.

Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина в беседе с РБК Пермь пояснила, что ситуация на рынке новостроек не критичная. Площади в домах начинают торговаться с момента получения разрешения на строительство. Само строительство занимает порядка двух лет. Как правило, к моменту сдачи остаются небольшие объёмы остатков. Спрос на недвижимость в Перми не спадает уже несколько лет, однако сейчас ситуация изменилась.

«Сейчас спрос на первичном рынке практически нулевой, сделки единичные. Я заметила, что у пермяков есть особенность — чем жарче на улице, тем меньше активность у людей. Возможно, падение спроса связано именно с этим, но ситуация не критичная, чтобы говорить, что всё пропало. Нужно подождать август—сентябрь», — считает эксперт.

В целом по стране больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников на начало августа было в Омске. Почти 77% строящегося жилья (248,3 тыс. кв. м) в этом городе пока не нашло покупателя.

Самая низкая доля нераспроданного жилья среди городов-миллионников на начало августа зафиксирована в Нижнем Новгороде. Здесь строится 733,3 тыс. кв. м жилья, из них не нашло покупателя 387,4 тыс. кв. м, или 53%. Для продажи этих остатков необходимо 2,3 года.

Ввод жилья в Пермском крае достиг 1,9 млн кв. м в 2022 году. По сравнению с 2021 годом этот показатель вырос на 43%. Однако по итогам 2023 года объёмы жилищного строительства могут снизиться почти на 16% — до 1,6 млн кв. м жилья. за первый квартал 2023 года на территории края введено в эксплуатацию порядка 610 тыс. кв. м жилья. Плановый показатель 2023 года исполнен на 48,7%.

На территории города Перми за первое полугодие 2023 года введено в эксплуатацию 259,4 тыс. кв. м. жилья, в том числе индивидуального жилищного строительства, и блокированной жилой застройки 107,7 тыс. кв. м. По соглашению о реализации регионального проекта «Жилье» на территории краевой столицы, заключенным между администрацией города и министерством строительства Пермского края, в 2023 году должно быть введено в эксплуатацию 688,2 тыс. кв.м. жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Все новости Пермь
Лицензии США на завершение операций с Мосбиржей истеклиЭкономика, 07:01
Три мирных жителя пострадали при атаке дрона в Белгородской областиПолитика, 06:57
Сийярто назвал неприемлемыми слова Харрис об ОрбанеПолитика, 06:49
Гладков сообщил о погибшем и раненых при обстрелах в Белгородской областиПолитика, 06:33
Обломки дронов повредили дома в двух районах Краснодарского краяПолитика, 06:29
Теперь на батарейках: как рикши стали символом электрификации ИндииОтрасли, 06:12
Вакцину от рака первыми смогут испытать пациенты с меланомойОбщество, 06:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Байден предупредил Иран, что сочтет покушение на Трампа актом войныПолитика, 05:55
ТАСС узнал, что Штейн заочно осудили за оправдание пыток пленныхПолитика, 05:42
Байден заявил, что ущерб от урагана «Милтон» составил $50 млрдОбщество, 05:04
Роскомнадзор подготовил приказ для непубличного «замедления» сервисовТехнологии и медиа, 04:49
Два человека погибли при пожаре НефтеюганскеОбщество, 04:43
Алаудинов заявил об отражении атаки ВСУ на Белгородскую областьПолитика, 04:28
В США дали разрешение построить радиоактивную дорогуОбщество, 04:21