Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

«Спрос нулевой»: Пермь в топе городов по доле нераспроданных новостроек

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Пермь вошла в топ мегаполисов с наибольшей долей нераспроданных новостроек. Всего в краевой столице 670 тыс. кв. м (61% от общего объёма) нереализованных остатков нового жилья. Чтобы распродать эти площади потребуется порядка двух с половиной лет. Данные по запросу «РБК-Недвижимость» предоставили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.

Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина в беседе с РБК Пермь пояснила, что ситуация на рынке новостроек не критичная. Площади в домах начинают торговаться с момента получения разрешения на строительство. Само строительство занимает порядка двух лет. Как правило, к моменту сдачи остаются небольшие объёмы остатков. Спрос на недвижимость в Перми не спадает уже несколько лет, однако сейчас ситуация изменилась.

«Сейчас спрос на первичном рынке практически нулевой, сделки единичные. Я заметила, что у пермяков есть особенность — чем жарче на улице, тем меньше активность у людей. Возможно, падение спроса связано именно с этим, но ситуация не критичная, чтобы говорить, что всё пропало. Нужно подождать август—сентябрь», — считает эксперт.

В целом по стране больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников на начало августа было в Омске. Почти 77% строящегося жилья (248,3 тыс. кв. м) в этом городе пока не нашло покупателя.

Самая низкая доля нераспроданного жилья среди городов-миллионников на начало августа зафиксирована в Нижнем Новгороде. Здесь строится 733,3 тыс. кв. м жилья, из них не нашло покупателя 387,4 тыс. кв. м, или 53%. Для продажи этих остатков необходимо 2,3 года.

Ввод жилья в Пермском крае достиг 1,9 млн кв. м в 2022 году. По сравнению с 2021 годом этот показатель вырос на 43%. Однако по итогам 2023 года объёмы жилищного строительства могут снизиться почти на 16% — до 1,6 млн кв. м жилья. за первый квартал 2023 года на территории края введено в эксплуатацию порядка 610 тыс. кв. м жилья. Плановый показатель 2023 года исполнен на 48,7%.

На территории города Перми за первое полугодие 2023 года введено в эксплуатацию 259,4 тыс. кв. м. жилья, в том числе индивидуального жилищного строительства, и блокированной жилой застройки 107,7 тыс. кв. м. По соглашению о реализации регионального проекта «Жилье» на территории краевой столицы, заключенным между администрацией города и министерством строительства Пермского края, в 2023 году должно быть введено в эксплуатацию 688,2 тыс. кв.м. жилья.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Пермь
В Томской области Ан-2 при посадке выкатился за пределы взлетной полосы Общество, 00:32
«Наполи» стал чемпионом Италии второй раз за три года Спорт, 00:29
Станет ли клуб Галицкого чемпионом. Главное о «золотом» туре РПЛ Спорт, 00:17
Daily Mail узнала о внебрачной дочери вокалиста Queen Фредди Меркьюри Общество, 00:05
США сняли санкции с ЦБ Сирии, Сирийских авиалиний и отеля в Дамаске Политика, 00:03
В Подмосковье приземлился самолет с освобожденными из плена военными Политика, 23 мая, 23:48
Число раненых при нападении на вокзале в Гамбурге выросло до 17 Общество, 23 мая, 23:44
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
JPMorgan Chase описал четыре сценария окончания конфликта на Украине Политика, 23 мая, 23:36
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 23 мая, 23:30
Умер фотограф Себастьян Сальгаду Общество, 23 мая, 23:01
Число погибших в ДТП в Подмосковье выросло до двух Общество, 23 мая, 22:54
Клишас ответил на утверждение, что СССР юридически еще существует Политика, 23 мая, 22:43
Мерц призвал Си Цзиньпина поддержать попытки прекращения огня на Украине Политика, 23 мая, 22:23
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 23 мая, 22:12