Перейти к основному контенту
Пермь ,  
506 

Аналитики заявили о падении цен на загородную недвижимость на четверть

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Стоимость загородных домов в Перми за год обвалилась на 22%. По данным на 15 мая 2022 года средний чек на загородные дома в Перми составлял 8,2 млн руб. По данным на 15 мая этого года цена упала до 6,7 млн руб., сообщают специалисты федеральной базы недвижимости Restate.ru.

Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина усомнилась в цифрах, предоставленных базой недвижимости. По её словам, говорить о стоимости загородных домов – это то же самое, что «высчитывать среднюю температуру по больнице с учётом морга».

«Во-первых, здесь важна локация дома. Второе – могла произойти дифференциация по качеству. Например, на рынке появилось больше домов без водоснабжения или количество домов, удалённых от города, значительно выросло. Если опираться на наши данные, то стоимость загородной недвижимости в Перми практически не меняется уже несколько лет, она остаётся в определённом коридоре. В этом коридоре всегда остаётся вероятность погрешности. Думаю, что это снижение на 22% как раз можно списать на стратегические погрешности. Могло измениться предложение, произошли структурные сдвиги, которые не отражают динамику», – говорит Регина Давлетшина.

По её словам, падение в 22% на рынке загородной недвижимости может произойти только при критических экономических событиях. В целом, «коридор» цен на загородные дома в Перми остаётся на уровне 8 – 10,5 млн руб., в Пермском районе – от 7,5 млн руб. до 9,5 млн руб. В целом по краю цены на дома стартуют от 800 тыс. руб., но средний ценник по региону составляет 3,5 – 4,5 млн руб.

«Предпосылок к снижению цены на загородную недвижимость нет. Земля в Прикамье дорожает, а дома – нет. На цену влияет и сложный спрос – люди хотят недорого купить участок и тихонько строиться. Они думаю, что дизайн дома как пиджак – должен шиться по индивидуальному заказу», – говорит Регина Давлетшина.

В целом по России, по данным базы недвижимости, стоимость частных домовладений за последний год стремительно выросла в Ростове-на-Дону и Казани, в Сочи тоже зафиксирован небольшой рост, но этого оказалось достаточно, чтобы средний ценник в «курортной столице» России превысил тот же показатель в столице обычной.

Повтор материала от 16 мая. 

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
«Это опасно». В США миллиардеры проведут «Олимпиаду на стероидах» Спорт, 00:04
Экспорт зерна сократился. Останется ли Россия главным мировым поставщикомПодписка на РБК, 00:01
G7 пригрозила ужесточить санкции против России без прекращения огня Политика, 22 мая, 23:51
Гарвардскому университету запретили принимать иностранных студентов Политика, 22 мая, 23:34
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 22 мая, 23:30
На окраине Иваново упали обломки БПЛА Политика, 22 мая, 23:27
Гладков попросил почти 7 млрд руб. для помощи белгородскому приграничью Общество, 22 мая, 23:16
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
В Запорожской области при атаке ВСУ на автомобиль погибла женщина Политика, 22 мая, 22:54
Экс-посол США посоветовала Трампу ввести больше санкций против России Политика, 22 мая, 22:52
«Ъ» узнал о расследовании убийства российскими военными сослуживца Общество, 22 мая, 22:42
Путин поинтересовался у главы Минсельхоза стабилизацией цен на продукты Политика, 22 мая, 22:32
Молодежка СКА отыгралась 0–3 у «Спартака» в финале Кубка Харламова Спорт, 22 мая, 22:28
Собянин сообщил об отражении новой атаки дронов на Москву Политика, 22 мая, 22:19
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22 мая, 22:12