Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

«В полной динамике»: ТЦ Перми отметили восстановление числа посетителей

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В аналитической компании Focus Technologies сообщили о продолжающемся росте посетителей в пермских торговых центрах в течение последних трёх недель апреля. Показатель Mall Index в ТЦ региона, отражающий изменение количества посетителей на единицу площади торговых центров, вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первую очередь это связано со снижением доли пустующих площадей в топовых ТЦ.

Умеренное восстановление отмечают как средние, так и крупные торговые центры. По словам представителей ТРЦ «Планета», посещаемость в марте этого года была на 23% выше в сравнении с аналогичным периодом прошлым годом. В апреле произошло небольшое снижение, но всё равно месяц оказался также значительно выше апреля прошлого года.

«Первые три месяца показали, что пока всё достаточно успешно. Что будет дальше с геополитикой – мы предполагать не можем. Мы ждём большие открытия, развиваемся дальше, проводим много активностей, пытаемся привлечь разного плана аудиторию», – рассказал генеральный директор ТРЦ «Планета» Евгений Каштанов.

Умеренное восстановления также связано со снижением доли пустующих площадей в торговых центрах. Например, в ТРЦ «Планета» из 210 на сегодняшний день свободно всего 36 помещений – этот показатель постепенно снижается. Площади ушедших брендов все активнее занимают оставшиеся международные ритейлеры и локальные сетевые. Например, ушедшую из России испанскую компания Inditex, владельца крупных сетей магазинов Zara, Pull&Bear, заменили новые бренды. На месте той же Zara появился бренд MAAG. В части «больших открытий» Евгений Каштанов рассказал, что на место H&M в ТРЦ «Планета» зайдёт Stockmann.

«Мы в полной динамике. В наших торговых центрах март и апрель – это первый прирост посещаемости за последние полтора года. У нас открылась «Планета», соответственно, мы два года назад изменились на рынке. Сейчас мы видим, что людей стало больше приходить. Однако мы помним апрель прошлого года – они были сложные для страны. Людям было не до покупки, не до шопинга. Мы подтверждаем тенденцию, что районные торговые центры находятся на пике. Если говорить про финансовые бизнес-показатели – не только посещаемость, но и процент вакансий – у нас их слишком мало на сегодня, всего 2%. Так что можно повышать арендные ставки», – рассказала заместитель директора ООО «УК Столица» Анастасия Долматова.

По мнению представителей рынка коммерческой недвижимости, в первом квартале средний уровень вакантности показывает положительную динамику. Для международных ритейлеров многие крупные помещения начали делить на небольшие блоки для упрощения их сдачи в аренду.

«Всё-таки будет укрупнение операторов внутри торговых центров, это уже наблюдается. Небольшие магазины, которые стоят внутри торговых центров, они не выживают. Люди не покупают товары в маленьких магазинах. Они стремятся приобрести вещи в магазинах знакомых брендов, развлекаются, едят на фудкорте. Я думаю, что все эти предприниматели в ближайшее время уйдут из крупных ТЦ», – считает генеральный директор группы компании Gold Realty Group Светлана Костромина.

Эксперты также указывают и на восстановление сегмента стрит-ритейла. Сейчас активно открываются новые продуктовые магазины, заведения общепита, а также ювелирные и косметические ритейлеры. В летний сезон, по всем прогнозам, этот сегмент сохранит положительную динамику.

Повтор материала от 15 мая. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 100,27 (-0,14)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 92,59 (+0,02)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Все новости Пермь
Как списать компьютеры без претензий со стороны налоговой Pro, 12:18
«Мыл полы, вел тренировки»: как россиянин создал успешный бизнес РБК и Honor, 12:10
Цены на бензин в Прикамье начали расти впервые с начала марта Пермь, 12:06 
Гражданина Таджикистана задержали за оправдание теракта в «Крокусе» Общество, 12:01
Названа причина смерти актера из «Молодежки» Юрия Ваксмана Общество, 11:58
Трансмашхолдинг избавился от всех активов в Казахстане Бизнес, 11:45
В России с 1 апреля изменятся правила сдачи экзамена в ГИБДД Общество, 11:39
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Миллионная маржа: как технологии геймдева помогают в битве за клиента Pro, 11:35
Одна из последних столиц российского региона отменила прямые выборы мэра Политика, 11:30
Подборка доступных квартир в пределах МКАД РБК и ПИК, 11:28
Светлаков рассказал о спасении Бурунова от террористов в «Крокусе» Общество, 11:23
Агаларов объяснил закрытые двери в «Крокусе» во время теракта Общество, 11:21
JPMorgan предупредил об угрозе внезапного обвала рынка акций США Инвестиции, 11:18
Бывший завод Volkswagen под Калугой продлил простой после 1 апреля Авто, 11:18