Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Пермь ,  
0 
Эксклюзив

«Можно повышать арендные ставки»: пермские ТЦ нарастили посещаемость

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В аналитической компании Focus Technologies сообщили о продолжающемся росте посетителей в пермских торговых центрах в течение последних трёх недель апреля. Показатель Mall Index в ТЦ региона, отражающий изменение количества посетителей на единицу площади торговых центров, вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первую очередь это связано со снижением доли пустующих площадей в топовых ТЦ.

Умеренное восстановление отмечают как средние, так и крупные торговые центры. По словам представителей ТРЦ «Планета», посещаемость в марте этого года была на 23% выше в сравнении с аналогичным периодом прошлым годом. В апреле произошло небольшое снижение, но всё равно месяц оказался также значительно выше апреля прошлого года.

«Первые три месяца показали, что пока всё достаточно успешно. Что будет дальше с геополитикой – мы предполагать не можем. Мы ждём большие открытия, развиваемся дальше, проводим много активностей, пытаемся привлечь разного плана аудиторию», – рассказал генеральный директор ТРЦ «Планета» Евгений Каштанов.

Умеренное восстановления также связано со снижением доли пустующих площадей в торговых центрах. Например, в ТРЦ «Планета» из 210 на сегодняшний день свободно всего 36 помещений – этот показатель постепенно снижается. Площади ушедших брендов все активнее занимают оставшиеся международные ритейлеры и локальные сетевые. Например, ушедшую из России испанскую компания Inditex, владельца крупных сетей магазинов Zara, Pull&Bear, заменили новые бренды. На месте той же Zara появился бренд MAAG. В части «больших открытий» Евгений Каштанов рассказал, что на место H&M в ТРЦ «Планета» зайдёт Stockmann.

«Мы в полной динамике. В наших торговых центрах март и апрель – это первый прирост посещаемости за последние полтора года. У нас открылась «Планета», соответственно, мы два года назад изменились на рынке. Сейчас мы видим, что людей стало больше приходить. Однако мы помним апрель прошлого года – они были сложные для страны. Людям было не до покупки, не до шопинга. Мы подтверждаем тенденцию, что районные торговые центры находятся на пике. Если говорить про финансовые бизнес-показатели – не только посещаемость, но и процент вакансий – у нас их слишком мало на сегодня, всего 2%. Так что можно повышать арендные ставки», – рассказала заместитель директора ООО «УК Столица» Анастасия Долматова.

По мнению представителей рынка коммерческой недвижимости, в первом квартале средний уровень вакантности показывает положительную динамику. Для международных ритейлеров многие крупные помещения начали делить на небольшие блоки для упрощения их сдачи в аренду.

«Всё-таки будет укрупнение операторов внутри торговых центров, это уже наблюдается. Небольшие магазины, которые стоят внутри торговых центров, они не выживают. Люди не покупают товары в маленьких магазинах. Они стремятся приобрести вещи в магазинах знакомых брендов, развлекаются, едят на фудкорте. Я думаю, что все эти предприниматели в ближайшее время уйдут из крупных ТЦ», – считает генеральный директор группы компании Gold Realty Group Светлана Костромина.

Эксперты также указывают и на восстановление сегмента стрит-ритейла. Сейчас активно открываются новые продуктовые магазины, заведения общепита, а также ювелирные и косметические ритейлеры. В летний сезон, по всем прогнозам, этот сегмент сохранит положительную динамику.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 95,39 (+0,24)
Инвестиции, 17:48
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 89,05 (-0,02)
Инвестиции, 17:48
Все новости Пермь
Латвийский национальный театр запретил постановку с участием Хаматовой Политика, 22:29
Суд заочно арестовал полковника ВСУ по делу о сбитом над Россией самолете Политика, 22:02
Вице-мэра Орла задержали по делу перевозчиков Политика, 21:57
Тренер сборной Украины объяснил разгром от Румынии недостатком агрессии Спорт, 21:52
Вторая подряд сенсация на Евро. Что происходит на Евро Спорт, 21:34
Вторая подряд сенсация на Евро. Что происходит на Евро Спорт, 21:34
ЦБ установил новый порядок расчетов за газ после санкций против Мосбиржи Финансы, 21:28
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
После отравления четырех нижегородцев салатом из доставки завели дело Общество, 21:16
Как изменилось руководство Минобороны за последние 2 месяца. Инфографика Политика, 21:12
Усс назвал пиар-акцией арест основателя «Право.ру» по делу о его побеге Политика, 21:11
Сможет ли партия Ле Пен снова выиграть выборы во Франции Политика, 21:09
Швейцария объяснила изменение числа авторов коммюнике по Украине Политика, 21:03
Бельгия сенсационно уступила Словакии на Евро из-за двух отмененных голов Спорт, 21:01
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Недвижимость, 20:46