Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Психологическая коррекция: в Перми продолжается рост цен на недвижимость

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Цены на жилую недвижимость в Перми продолжают расти, не смотря на прогнозы экспертов. Согласно данным Циан.Аналитики (есть у РБК Пермь), цены на вторичном рынке недвижимости в марте выросли на 1,3%, за год – на 7,6%. Стоимость квадратного метра в новых квартирах в первом квартале года выросла на 3,5% – до 110 тыс. руб., рассказали специалисты портала «Мир квартир».

Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина, сейчас региональные рынки имеют свои тенденции развития. Кроме того, имеет значение методика расчёта.

«Наша компания фиксирует замедление темпов прироста в сегменте новостроек. За первый квартал новостройки скорректировались на 0,5%. Что касается рынка вторичного жилья – здесь мы наблюдаем коррекцию вверх. Она обусловлена коррекцией вслед за рынком новостроек. В первую очередь начали дорожать квартиры в более качественных домах – домах индивидуального проекта улучшенной планировки с относительно недавним сроком сдачи. После этого подтягиваются и другие категории жилья. Это связано с равновесием, к которому всегда идёт рынок, поэтому вторичка сейчас дорожает, а новостройки – нет», – говорит Регина Давлетшина.

Рынок вторичного жилья и новостроек – это неразрывные сегменты. Следом за интенсивным ростом цен на новостройки, происходит «психологическая коррекция», говорит эксперт. Вторым фактором прироста является то, что дома хрущёвского и брежневского типов являются более доступными. Это провоцирует переключение спроса на этот сегмент. Повышение спроса провоцирует коррекцию цен вверх. Ранее эксперт в беседе с РБК Пермь прогнозировала снижение цен на недвижимость, но этого пока не произошло.

«Когда я прогнозировала снижение цен в обоих сегментах, я опиралась на макроэкономические факторы, которые по-прежнему говорят о том, что нас ждёт коррекция цен вниз, как на первичном рынке, так и на вторичном», – комментирует прогнозы Регина Давлетшина.

Однако с точностью сказать, когда наступит момент снижения цен – сложно, потому что отсутствует статистика, на которую можно опереться. Всё прогнозирование ведётся на экспертном суждении.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 18 апреля
EUR ЦБ: 100,28 (+0,34)
Инвестиции, 16:37
Курс доллара на 18 апреля
USD ЦБ: 94,32 (+0,25)
Инвестиции, 16:37
Все новости Пермь
Власти заявили о снятии запрета для сноса Арки дружбы народов в Киеве Политика, 18:06
Кредиторы нашли хитрый способ выбивать долги в суде. Как им противостоять Pro, 17:54
Лавров осмотрел юрту и попробовал кумыс на выставке о Башкирии Политика, 17:50
Собянин уволил вице-мэра по строительству Политика, 17:50
Обвиняемый в мошенничестве Дубровский освобождён под залог 8 млн руб. Пермь, 17:50 
Акционерам Tesla предложили снова разрешить выплатить Маску $56 млрд Инвестиции, 17:45
В МИДе назвали условие отказа от моратория на производство РСМД Политика, 17:45
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Поставил антивирус и кибербезопасники не нужны: почему это самообман Pro, 17:39
Bitwise предупредила о скором спаде «вынужденного» предложения биткоинов Крипто, 17:38
Баку прокомментировал решение о выводе российских миротворцев из Карабаха Политика, 17:32
Киев сообщил, что нашел 160 детей, которые считались вывезенными в Россию Политика, 17:32
Глава МЧС доложил Путину о прохождении пика паводка в Орске и Оренбурге Общество, 17:24
Перед дождем ноют колени: существует ли метеозависимость Pro, 17:22
В 2024 году группа «Газпромбанк Лизинг» увеличила поставки автотранспорта Пресс-релиз, 17:21