Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Пермь ,  
0 

Психологическая коррекция: в Перми продолжается рост цен на недвижимость

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Цены на жилую недвижимость в Перми продолжают расти, не смотря на прогнозы экспертов. Согласно данным Циан.Аналитики (есть у РБК Пермь), цены на вторичном рынке недвижимости в марте выросли на 1,3%, за год – на 7,6%. Стоимость квадратного метра в новых квартирах в первом квартале года выросла на 3,5% – до 110 тыс. руб., рассказали специалисты портала «Мир квартир».

Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина, сейчас региональные рынки имеют свои тенденции развития. Кроме того, имеет значение методика расчёта.

«Наша компания фиксирует замедление темпов прироста в сегменте новостроек. За первый квартал новостройки скорректировались на 0,5%. Что касается рынка вторичного жилья – здесь мы наблюдаем коррекцию вверх. Она обусловлена коррекцией вслед за рынком новостроек. В первую очередь начали дорожать квартиры в более качественных домах – домах индивидуального проекта улучшенной планировки с относительно недавним сроком сдачи. После этого подтягиваются и другие категории жилья. Это связано с равновесием, к которому всегда идёт рынок, поэтому вторичка сейчас дорожает, а новостройки – нет», – говорит Регина Давлетшина.

Рынок вторичного жилья и новостроек – это неразрывные сегменты. Следом за интенсивным ростом цен на новостройки, происходит «психологическая коррекция», говорит эксперт. Вторым фактором прироста является то, что дома хрущёвского и брежневского типов являются более доступными. Это провоцирует переключение спроса на этот сегмент. Повышение спроса провоцирует коррекцию цен вверх. Ранее эксперт в беседе с РБК Пермь прогнозировала снижение цен на недвижимость, но этого пока не произошло.

«Когда я прогнозировала снижение цен в обоих сегментах, я опиралась на макроэкономические факторы, которые по-прежнему говорят о том, что нас ждёт коррекция цен вниз, как на первичном рынке, так и на вторичном», – комментирует прогнозы Регина Давлетшина.

Однако с точностью сказать, когда наступит момент снижения цен – сложно, потому что отсутствует статистика, на которую можно опереться. Всё прогнозирование ведётся на экспертном суждении.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Все новости Пермь
Реконструкция вокзала Пермь II начнётся не раньше лета следующего года Пермь, 08:30 
«Уникальный момент трансформации». Чем вызван бум IPO и продолжится ли он Инвестиции, 08:30
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 08:25
Минтранс доработал поправки о борьбе с «эффектом кенгуру» Общество, 08:25
Десять примеров контраварийного опыта езды РБК и Ингосстрах, 08:12
В Москве на фиолетовой ветке метро человек упал на пути Общество, 08:12
Shafaq сообщил об обстреле района посольства США в Багдаде Политика, 08:06
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 08:01
МВД поспорило об аварийности такси со страховщиками Бизнес, 08:00
В России замедлился рост расходов на жилье во время путешествий по стране Общество, 08:00
Что стало известно на суде о банде силовиков-киллеров из 1990-х Общество, 07:42
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:33
«Спартак» без Абаскаля, борьба «Зенита» за лидерство. Интриги тура РПЛ Спорт, 07:30
Главу «Железных дорог Донбасса» задержали за злоупотребление полномочиями Политика, 07:25