Перейти к основному контенту
Пермь ,  
722 

Эксперты предсказали рост сфере загородной недвижимости в Прикамье

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Спрос на загородную недвижимость в Прикамье будет расти в 2023 году, заявляют региональные аналитики рынка. Стоит ли вкладываться в строительство частного дома и реально ли заработать на инвестициях в такой тип недвижимости, РБК Пермь узнал у экспертов отрасли.

Рынок загородной недвижимости в Прикамье продолжает активно развиваться. Собственники хотят функциональное жильё повышенного комфорта, а девелоперы стараются удовлетворить их запросы. По мнению аналитиков рынка, спрос на загородное жильё в регионе устойчивый, но ажиотаж при этом отсутствует. Однако на текущий весенний сезон прогнозируемый уровень продаж в этом сегменте планируется не ниже прошлого года.

«Потребители готовы рассматривать нестандартные технологии строительства домов из-за стоимости и времени на постройку. Ключевые факторы: время и цена. Но доля новых технологий на рынке пока мизерна», – отмечает директор агентства Research & Decisions Регина Давлетшина.

Потенциал спроса высокий, предложения не ограничены как по домам, так и по участкам в Прикамье. По-прежнему отдается предпочтение покупке участка, а не готовым домам, подчеркивает директор консалтинговой компании Регина Давлетшина. Есть варианты в различных ценовых категориях, локациях и качественных параметрах. Но если на покупку квартиры клиент решается за пару месяцев, то тут ситуация иная – наблюдается заметный отложенный спрос.

«Покупатель стал более требователен. Он теперь хочет благоустроенный посёлок и готовый дом. Гораздо проще покупать то, что ты можешь потрогать руками. При этом вырос отложенный спрос на загородное жильё», – подчеркнула маркетолог Ольга Корионова.

Цены на готовые объекты практически не растут, в отличие от цен на землю. Средний участок в Перми в пределах 10-15 км от центра стоит от 2 млн руб. с доступностью коммуникаций. И по прогнозам экспертов, цены на них продолжат рост в течение всего года. Уже сформированы явные «точки притяжения» – это Култаево, Фролы и Протасы, где помимо частной застройки начала развиваться коммерческая составляющая: магазины, кафе, сервис, а также социальная инфраструктура.

«Спросом пользуются участки размером 6-8 соток и где-то дома площадью 80-100 квадратных метров. Люди не хотят большие дома, огромные площади. Даже есть тенденция, что людям стали интересны небольшие студии-дома площадью 30-40 квадратных метров», – добавляет эксперт в сфере недвижимости Наталья Шевченко.

Что касается инвестиций в этот сегмент, то это вполне реально и возможно, отмечают эксперты. Но здесь стоит разделять род вложений, спекулятивные инвестиции в загородную недвижимость не сработают, а если брать инвестиции именно в девелопмент, то они обязательно дадут результат, резюмируют игроки рынка.

Посмотрите данные в региональном каталоге
Разбираемся, какие статистические коды существуют и для чего нужны
СберПро АПК

Как будет меняться мясная индустрия в России: экспорт, переработка, нишевые продукты

СберПро Интересное

Перспективы делового туризма в 2025 году

СберПро Главная

Ворота в Персидский залив. Какие возможности для бизнеса открывает сотрудничество
с Катаром

СберПро Интересное

9 популярных промптов для нейросети: шаблоны для руководителей

СберПро Интересное

Дайджест глобальных цифровых трендов. Агророботы, наноудобрения и редкоземельные металлы

СберПро Недвижимость

ERP для строительных подрядчиков. Как компании автоматизируют процессы и повышают свою эффективность

СберПро Интересное

Финансы в цифре: зачем топ-менеджеру AI и блокчейн

СберПро Госсектор

Инвестиции в качество жизни. Почему растёт популярность государственно-частного партнёрства

СберПро Недвижимость

AI-cчётчики и роботы-диспетчеры. Как движется цифровая трансформация ЖКХ

СберПро Главная

Переход на отечественное ПО: результаты и вызовы

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
В Пензенской области дрон пытался атаковать промышленное предприятие Политика, 07:26
Politico узнало об обеспокоенности в EC из-за modus operandi Трампа Политика, 07:21
За ночь над Россией сбили более 50 дронов Политика, 07:13
В Ростовской области при атаке дрона сгорел автомобиль, погибли двое Политика, 06:59
МВД пообещало 1 млн руб. за помощь в раскрытии убийств детей Общество, 06:48
В ростовском хуторе упавший дрон нарушил подачу электричества Политика, 06:33
Суд арестовал имущество сына экс-замгубернатора Брянской области Политика, 06:27
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Стармер заявил, что Великобритания может признать Палестину Политика, 06:17
Зеленский заявил о цели производить до тысячи дронов-перехватчиков в день Политика, 05:54
Ким Чен Ын выразил Путину соболезнования в связи с крушением Ан-24 Политика, 05:31
В Тамбове из-за наезда машины погибла женщина, еще трое пострадали Общество, 05:10
Аэропорты Владикавказа и Грозного приостановили полеты Политика, 05:09
В Северной Осетии ввели план «Ковер» Политика, 05:00
В РАНХиГС рассказала, в каких регионах получают самые большие пенсии Общество, 04:50