Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
493,15
Ставка
20%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Пермь ,  
722 

Эксперты предсказали рост сфере загородной недвижимости в Прикамье

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Спрос на загородную недвижимость в Прикамье будет расти в 2023 году, заявляют региональные аналитики рынка. Стоит ли вкладываться в строительство частного дома и реально ли заработать на инвестициях в такой тип недвижимости, РБК Пермь узнал у экспертов отрасли.

Рынок загородной недвижимости в Прикамье продолжает активно развиваться. Собственники хотят функциональное жильё повышенного комфорта, а девелоперы стараются удовлетворить их запросы. По мнению аналитиков рынка, спрос на загородное жильё в регионе устойчивый, но ажиотаж при этом отсутствует. Однако на текущий весенний сезон прогнозируемый уровень продаж в этом сегменте планируется не ниже прошлого года.

«Потребители готовы рассматривать нестандартные технологии строительства домов из-за стоимости и времени на постройку. Ключевые факторы: время и цена. Но доля новых технологий на рынке пока мизерна», – отмечает директор агентства Research & Decisions Регина Давлетшина.

Потенциал спроса высокий, предложения не ограничены как по домам, так и по участкам в Прикамье. По-прежнему отдается предпочтение покупке участка, а не готовым домам, подчеркивает директор консалтинговой компании Регина Давлетшина. Есть варианты в различных ценовых категориях, локациях и качественных параметрах. Но если на покупку квартиры клиент решается за пару месяцев, то тут ситуация иная – наблюдается заметный отложенный спрос.

«Покупатель стал более требователен. Он теперь хочет благоустроенный посёлок и готовый дом. Гораздо проще покупать то, что ты можешь потрогать руками. При этом вырос отложенный спрос на загородное жильё», – подчеркнула маркетолог Ольга Корионова.

Цены на готовые объекты практически не растут, в отличие от цен на землю. Средний участок в Перми в пределах 10-15 км от центра стоит от 2 млн руб. с доступностью коммуникаций. И по прогнозам экспертов, цены на них продолжат рост в течение всего года. Уже сформированы явные «точки притяжения» – это Култаево, Фролы и Протасы, где помимо частной застройки начала развиваться коммерческая составляющая: магазины, кафе, сервис, а также социальная инфраструктура.

«Спросом пользуются участки размером 6-8 соток и где-то дома площадью 80-100 квадратных метров. Люди не хотят большие дома, огромные площади. Даже есть тенденция, что людям стали интересны небольшие студии-дома площадью 30-40 квадратных метров», – добавляет эксперт в сфере недвижимости Наталья Шевченко.

Что касается инвестиций в этот сегмент, то это вполне реально и возможно, отмечают эксперты. Но здесь стоит разделять род вложений, спекулятивные инвестиции в загородную недвижимость не сработают, а если брать инвестиции именно в девелопмент, то они обязательно дадут результат, резюмируют игроки рынка.

Усильте деловую репутацию и покажите эффективность решений на реальных примерах
Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
493,15
Ставка
20%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Лента новостей
Все новости Пермь
В Дагестане частично обрушился мост XV века Общество, 21:52
Экзитполы показали победу мэра Бухареста на выборах президента Румынии Политика, 21:22
Португалия направит жалобу в Еврокомиссию на Францию из-за блэкаута Политика, 21:21
Зеленский направил Трампу письмо с идеями о сотрудничестве в ОПК Политика, 21:18
Глава ДНР сообщил о продвижении российских войск на двух направлениях Политика, 21:14
Гол Соболева сохранил «Зениту» минимальное отставание от лидера РПЛ Спорт, 21:02
Румыния обвинила Россию во вмешательстве в повторные выборы президента Политика, 20:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Синнер проиграл Алькарасу в финале первого турнира после дисквалификации Спорт, 20:35
Сын Роналду забил первый гол за юношескую сборную Португалии Спорт, 20:12
Келлог назвал первый из 22 пунктов мирного плана США Политика, 20:05
Франция назвала фейком пост Дурова о просьбе по выборам в Румынии Политика, 20:03
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 19:55
Times узнала, как Зеленский проводил время в бункере в начале конфликта Политика, 19:54
Эстония обвинила Россию в задержании нефтяного танкера Политика, 19:44