Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Эксперты предсказали рост сфере загородной недвижимости в Прикамье

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Спрос на загородную недвижимость в Прикамье будет расти в 2023 году, заявляют региональные аналитики рынка. Стоит ли вкладываться в строительство частного дома и реально ли заработать на инвестициях в такой тип недвижимости, РБК Пермь узнал у экспертов отрасли.

Рынок загородной недвижимости в Прикамье продолжает активно развиваться. Собственники хотят функциональное жильё повышенного комфорта, а девелоперы стараются удовлетворить их запросы. По мнению аналитиков рынка, спрос на загородное жильё в регионе устойчивый, но ажиотаж при этом отсутствует. Однако на текущий весенний сезон прогнозируемый уровень продаж в этом сегменте планируется не ниже прошлого года.

«Потребители готовы рассматривать нестандартные технологии строительства домов из-за стоимости и времени на постройку. Ключевые факторы: время и цена. Но доля новых технологий на рынке пока мизерна», – отмечает директор агентства Research & Decisions Регина Давлетшина.

Потенциал спроса высокий, предложения не ограничены как по домам, так и по участкам в Прикамье. По-прежнему отдается предпочтение покупке участка, а не готовым домам, подчеркивает директор консалтинговой компании Регина Давлетшина. Есть варианты в различных ценовых категориях, локациях и качественных параметрах. Но если на покупку квартиры клиент решается за пару месяцев, то тут ситуация иная – наблюдается заметный отложенный спрос.

«Покупатель стал более требователен. Он теперь хочет благоустроенный посёлок и готовый дом. Гораздо проще покупать то, что ты можешь потрогать руками. При этом вырос отложенный спрос на загородное жильё», – подчеркнула маркетолог Ольга Корионова.

Цены на готовые объекты практически не растут, в отличие от цен на землю. Средний участок в Перми в пределах 10-15 км от центра стоит от 2 млн руб. с доступностью коммуникаций. И по прогнозам экспертов, цены на них продолжат рост в течение всего года. Уже сформированы явные «точки притяжения» – это Култаево, Фролы и Протасы, где помимо частной застройки начала развиваться коммерческая составляющая: магазины, кафе, сервис, а также социальная инфраструктура.

«Спросом пользуются участки размером 6-8 соток и где-то дома площадью 80-100 квадратных метров. Люди не хотят большие дома, огромные площади. Даже есть тенденция, что людям стали интересны небольшие студии-дома площадью 30-40 квадратных метров», – добавляет эксперт в сфере недвижимости Наталья Шевченко.

Что касается инвестиций в этот сегмент, то это вполне реально и возможно, отмечают эксперты. Но здесь стоит разделять род вложений, спекулятивные инвестиции в загородную недвижимость не сработают, а если брать инвестиции именно в девелопмент, то они обязательно дадут результат, резюмируют игроки рынка.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 95,78 (+0,03)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 87,81 (+0,07)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Все новости Пермь
Медцентр жены Медведева откроется в отделении частной клиники в Перми Пермь, 12:11 
Анклав и эксклав: что это, отличия, виды и примеры База знаний, 12:05
Прямую линию с Путиным снова совместят с пресс-конференцией Политика, 12:04
Сальдо запретил торговлю крепким алкоголем в приграничной зоне Политика, 12:01
Когда корпоративное обучение является частью производственного процесса РБК Компании, 12:00
Умер чемпион СССР по футболу в составе минского «Динамо» Михаил Вергеенко Спорт, 11:48
«Лаборатория Касперского» свернет деятельность в США из-за санкций Технологии и медиа, 11:44
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Москва заняла первое место по темпам снижения ввода жилья в России Недвижимость, 11:43
Песков назвал фашистами украинских военных, расстрелявших пленного Политика, 11:41
«Ведомости» узнали о проблемах с платежами через «ВТБ Шанхай» Финансы, 11:37
Репетиция военно-морского парада ко Дню ВМФ в Петербурге. Фотографии Общество, 11:31 
Индекс Мосбиржи рухнул ниже 2900 пунктов. Что напугало инвесторов Инвестиции, 11:30
Шесть вещей, которые помешают вам сотрудничать с самозанятыми РБК Компании, 11:30
Как в Мадриде провели чемпионский парад сборной Испании. Фоторепортаж Спорт, 11:30