Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

«Узкий спрос»: цена здания бывшего ресторана «Живаго» резко снизилась

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Стоимость здания бывшего ресторана премиум-класса «Живаго» и кафе «Пастернак» в центре Перми снизилась до 101 млн руб. Объявление о продаже опубликовано на Avito.ru. Отметим, что ещё в апреле его пытались продать за 150 млн руб. В декабре его стоимость снизилась до 109 млн руб.

Здание расположено по ул. Ленина, 37. Площадь здания – 2,9 тыс. кв. метров, участка под ним – 3 тыс. кв. метров. Предусмотрено парковочное пространство на 50 мест. Кроме того, есть предпроект решение для увеличения к существующим площадям 2-2500 кв. м, говорится в объявлении. Согласно расчётам сервиса, собственник просит 31 тыс. руб. за квадратный метр.

Руководитель управляющей компании «Gold Realty Group» Светлана Костромина считает, что цена в 150 млн руб. – нормальная, а снизить стоимость пришлось из-за узкого спроса. Объект непростой и неординарный.

«Объектом сложно управлять с точки зрения аренды. Он нестандартный, земля хорошая, но сносить – не строить. Здесь нет смысла сносить практически новое здание. Как происходит оценка стоимости объекта? Через доходность аренды. За 10 лет объект должен окупиться, хотят многие хотят за 7 – 8 лет. У действующего собственника не получилось сделать объект высокодоходным», – говорит эксперт по коммерческой недвижимости.

Она добавляет, что цена действительно привлекательная. Если покупатель приобретает здание под себя или конкретного арендатора, который будет приносить доход, то здание можно смело брать.

МИД ответил на санкции блокировкой 80 крупнейших изданий ЕС

Досудебная палата МУС выдала ордер на арест Шойгу и Герасимова

СК показал обломки сбитого Ил-76, перевозившего украинских военнопленных

В Краснодаре BMW вылетел с третьего этажа крытой парковки. Видео

В Белгороде показали последствия ночной атаки дронов на многоэтажку

Глава Дагестана поручил провести ревизию личных дел всех руководящих чиновников

Советники Трампа представили план по завершению конфликта на Украине. Подробности

Трое россиян победили в плей-офф НХЛ и завоевали Кубок Стэнли

Видео освобождения Ассанжа опубликовало Wikileaks

Мосбиржа анонсировала запуск двух новых фьючерсов в ближайший месяц

Частные клиники зафиксировали рост числа пациентов с алкозависимостью

Правила регистрации машин изменят. Что нужно знать автомобилистам

Замену Боррелю нашли в Эстонии. Как изменится руководство ЕС

Житель Дербента рассказал, как тушил горящую машину во время боя

Суперкомпьютер назвал главного фаворита Евро-2024

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 июня
EUR ЦБ: 93,73 (-0,34)
Инвестиции, 25 июн, 17:34
Курс доллара на 26 июня
USD ЦБ: 87,28 (-0,1)
Инвестиции, 25 июн, 17:34
Все новости Пермь
В Пентагоне заявили, что пляж в Севастополе не был целью удара ВСУ Политика, 00:09
В Николаеве и Сумах прогремели взрывы Политика, 00:08
В Донецке в результате обстрела погибли три человека Политика, 00:07
Минфин предложил увеличить пошлину за развод в 8 раз Экономика, 00:00
Букмекеры обвалили ставки в группе с Украиной. Интриги дня Евро Спорт, 00:00
Сербия не смогла выйти в плей-офф Евро Спорт, 25 июн, 23:57
Англия сыграла вничью и с первого места вышла в плей-офф Евро Спорт, 25 июн, 23:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Сирии дрон США подлетел на опасное расстояние к российскому Су-34 Политика, 25 июн, 23:47
Владелицу бара в Петербурге наказали за розовый крест и название коктейля Политика, 25 июн, 23:38
Суд в Швейцарии приговорил трех россиян из-за счета Ролдугина Политика, 25 июн, 23:31
МВД Дагестана сообщило, что в Махачкале «всё в порядке» Общество, 25 июн, 23:15
Павла Дацюка введут в Зал хоккейной славы Спорт, 25 июн, 23:04
Власти Махачкалы попросили жителей не выходить на улицу Общество, 25 июн, 22:57
Село в Белгородской области обстреляли из РСЗО Политика, 25 июн, 22:51