Неподъёмная ставка: эксперты о фитнес-клубе вместо кинотеатра «Киномакс»
На месте кинотеатра «Киномакс» в Перми может появиться сетевой фитнес-центр. В то же время за последние несколько месяцев некоторые фитнес-клубы потеряли долю посетителей. РБК Пермь узнал, чего ожидать руководителям сетей и есть ли обоснованность в открытии новых точек сегодня.
Интерес к спортивным центрам сейчас будет выше, чем к кинотеатрам. Среди приоритетов: субсидии от государства, начало фитнес-сезона и уменьшение среднего чека. Однако и здесь есть условие. В случае смены цели использования площадей, заходить на место «Киномакса» должен именно крупный федеральный игрок. Это касается как стандартных фитнес-услуг, так и восстановительных медицинских центров, считает эксперт по недвижимости.
«Здесь будет, наверное, конкуренция только в том случае, если зайдёт какой-то крупный сетевик, а не локальный пермский бренд, тем более для него здесь будет арендная ставка неподъёмная», – отмечает руководитель агентства «УпрофДом» Виталий Овчаренко.
С позицией эксперта согласны и в другом крупном спортивном комплексе города. По мнению исполнительного директора СК «Спортхолл» Алексей Медведев, несмотря на то, что большая часть игроков потеряла в выручке, у других есть небольшой прирост по посещаемости. На это влияют и обновление тренажерного зала, смена тарифов, а также спрос на групповые тренировки. Руководитель «Спортхолла» предположил, что в случае открытия нового фитнес-центра выигрывать будет тот, кто не будет иметь арендных платежей. И такая ситуация может привести к хорошей ценовой войне.
«Это сложный вопрос, на самом деле, но у нас проникновение рынка фитнеса не очень большое. Есть города, где гораздо больше фитнес-клубов. Думаю, открывать сейчас есть смысл, потому что площади с более низкой ставкой сдаются. Рядом будут находиться два больших фитнес-клуба и думаю, что выигрывать будет тот, у кого нет аренды. У «Олимпии» её нет, у них здание в собственности, поэтому у них есть возможность понижать цену абонемента», – поясняет исполнительный директор СК «Спортхолл» Алексей Медведев.
Потенциальный конкурент «новичка» рынка – «Олимпия», считает такое соседство маловероятным. Так как помещение придется оснастить оборудованием и полностью перестроить, а на это нужны время и деньги. В фитнес-центре не исключают, что владельцы недвижимости просто подогревают спрос для продажи. А что касается ситуации в самой отрасли, то сейчас фитнес находится в режиме ожидания. С сентября клиентопоток упал на 20-25%. В абонементы даже бесплатно включили дополнительные услуги – занятия йогой, растяжкой, медитацией.
«Люди, видимо, испытывают стресс достаточно серьёзный, не понимают, что происходит. Многие из них сейчас такие отрасли, как фитнес, поставили на паузу», – подчёркивает директор фитнес-центра «Олимпия» Олег Кушнарёв.
Ещё одну позицию по перспективам отрасли высказал представитель небольшого фитнес-центра. Несмотря на то, что большого притока новых клиентов нет и сфера спортивных услуг держится уже на постоянных пользователях, у сетей есть варианты развития. Новые точки будут востребованнее в тех районах, где их мало.
Может быть в каких-то районах, где их мало, можно мониторить и открыть, но в нашем районе сейчас достаточно клубов и мы будем перетягивать клиентов из одного клуба в другой», – добавляет руководитель фитнес-клуба «Нефтяник» Сергей Удодов.
В одном сходятся все опрошенные РБК Пермь специалисты: несмотря на геополитические и экономические проблемы, клиенты в фитнес-центрах будут. Опасения есть только по персональным тренировкам, сейчас от этих услуг многие отказываются. В приоритете также будут абонементы на период от месяца до полугода.
Повтор материала от 19 октября 2022 года.
Полиция начала изымать неправильно припаркованные самокаты
Зеленский заявил об угрозе потерять Харьков
Речь Путина во время визита в Пекин. Видео
Болгария потребует от «Газпрома» более €400 млн в качестве компенсации ущерба
Дюмин эмоционально попрощался с правительством Тульской области. Видео
Что пишут мировые СМИ о визите Владимира Путина в Китай
Сколько москвичи добираются от столицы до дач. Инфографика
ФСБ опубликовала видео с допросом подозреваемого в подготовке теракта в Крыму
Кремль опубликовал видеокадры неформального общения Путина и Си Цзиньпина
Баффет вложил $6,7 млрд в загадочную компанию. Что это за бизнес?
